东津世纪城9区菁华园解读
翟亮
2021-11-14
优居房地产
特色
【轨道交通】小区南门出来20米就是公交站，可以乘坐G01、到达襄阳东高铁站、襄阳站。
【小区户型】小区都是两梯四户，南北通透，采光好，主推大户型，117平三房两厅两卫是主推户型，适合改善需求。
【小区设施】小区里面有500平米的绿化草坪，小区中间有儿童滑滑梯、沙滩，篮球场等设施，放学了可以在这边玩。
【生活配套】小区200米就是民发世纪广场，旁边就是民发瑞际酒店，吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】小区有民发集团开发，15年交房的都是毛坯，建筑质量非常好！
不足
目前小区里面电动车充电桩比较少，有待物也改善！解决业主充电问题！
张海波
2021-10-23
好嘉园房产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站，59路，78路，G01都经过此站。出行很方便。
【小区户型】小区一共有12栋，每栋楼间距都有50米，主要以三房为主，居住非常舒适
【小区设施】小区内部设有，儿童游乐设施，健身器材，篮球场地。
【生活配套】小区南门出去，走路0.5KM就到了民发世纪广场，吃喝玩乐一应俱全，非常方便。
【房屋品质】小区是2013年开始建造的，2015年毛坯交付的，整体还是很新的。
不足
小区人车不分流，电动车停在小区。
蔡治洲
2021-05-29
优居房地产
特色
【轨道交通】小区南门口200米有16路，59路，78路，539路等多路交站台，直达人民广场等繁华地段
【小区户型】该小区由12幢高层，主力户型102平 和99平三房户型南北通透，楼间距45米以上采光相对充足
【小区设施】小区内设地下停车场1：1相对充足，内设儿童乐园，滑滑梯，秋千等，蓝球场等供小区业主休闲娱乐
不足
小区就北门街上有几个商铺，购物配套不全
赵丽丽
2020-11-23
蜂巢房产
特色
【轨道交通】9区实验小学门口有 16 56 59路公交汽车.可到达襄州站襄州区人民医院从此乘到市区各个地方
【小区户型】小区为两梯四户，小区有12栋中型117平3室2厅2卫.中高楼层距离50-100米采光好
【小区设施】该小区8栋楼下可以给电动车充电小区中心3栋和5栋中间有儿童滑滑梯，跷跷板荡秋千等
【生活配套】小区门口有各式便利店生活超市，南边2公里有襄阳中心医院，西边一公里有东津世纪广场
【房屋品质】2016有民发而建于2017年底交房装修简单大方防水防潮做的也比较好不用担心由于受潮影响房屋品质
不足
入住率不高 交通不方便 绿化少
尹梅杰
2021-08-16
鸿运全房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，共有12栋房子，主推户型为117三室两厅两卫
【小区设施】小区内部设有篮球场，简单的运动健身器材，小孩有娱乐设施
【生活配套】小区北门有小吃、餐馆、超市、诊所，生活需求方面一应俱全
不足
入住率不高，绿化不太多，小区电动车比较多，停放比较杂乱
李素文
2021-10-26
特色
【小区户型】小区共计12栋楼，楼间距50米左右，采光好，主推102 117平三房，南北通透
【小区设施】小区有儿童游乐场，篮球场，以及健身器材
【生活配套】小区出南门向西200米就是民发世纪广场，吃喝玩乐俱全
【房屋品质】开发商是民发集团，2013年开始建，2015年毛坯交付
不足
小区周边商铺较少，民发广场还未开业，购物不太方便
孙敬敬
2020-09-29
蜂巢房产
特色
【轨道交通】9区实验小学门口有16/56/59路公共汽车，可到达襄州站，襄州区人民医院，从此可转乘到市区各个地方
【小区户型】小区为两梯四户，小区有12栋，中型117平3房2厅2卫，中高楼层，楼间距50-100米，采光好
【小区设施】小区有中间有800平花园，东边有300平篮球场，地下一层是地下车库，车位充足，南边有儿童娱乐设施
【生活配套】小区门口有各式便利店-生活超市，南边2公里有襄阳中心医院，西边一公里有东津世纪广场
【房屋品质】2016年由民发而建于2017年底交房，装修简约大方防水防潮做的也比较好不用担心由于受潮影响房屋品质
不足
入住率不高，交通不太方便，绿化少
黄鼎
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区南门可乘坐79路公交到东津镇和襄城，往东50米实验小学可乘坐16路至襄阳市区，59路公交直达三中
【小区户型】小区有5栋102/117户型，2栋88/122户型，2栋18层小高层81/214户型，总计12栋楼
【其他描述】民发物业，物业费1.4元/平，2个小区出入口，人车分流
【小区设施】小区有一个篮球场，一个儿童游乐场，一个凉亭，部分架空层楼下配备有健身器材，车位配比10：6
不足
商场暂未开业，购物不便
单立恒
2020-09-12
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推117平三房二厅二卫，小区共12栋房子，西边紧邻商场和浩然河。
【其他描述】小区物业费1块4一平，保安全天监控，安全性高，旁边就是实验小学和购物中心。
【小区设施】小区设有儿童游乐场和健身活动中心，小区中心有凉亭，喷泉，晚上散步的邻居比较多。
【生活配套】小区向东500米有民发世纪广场，里面有餐饮、娱乐、购物和运动中心。生活便利，设施齐全。
不足
小区电动车比较多，停放较乱。
杨钻
2020-11-20
蜂巢房产
特色
【小区户型】东津世纪城9区比其他小区栋数都比较少，是靠近浩然河仅一条河马路之隔 户型两房三房四房复式都有
【其他描述】物业服务很好，知道变通，很为业主考虑
【小区设施】小区设施齐全 ，老人有简单器材运动设施，小孩有娱乐设施，小区外面配套都很齐全
【居民素质】小区有很多政府部门 事业单位 襄阳三中老师等团购房，居民素质都很高，邻里关系和谐
不足
小区因为学校占一部分，只有2个大门，买菜坐公交走路距离稍微远一点，但每个小区外面都有超市可购物 也很方便
崔傲杰
2020-10-12
特色
【小区户型】小区均为梯四户，阳台朝南，南北通透，主推大户型117平122平，适合改善型居住，离学校也近
【其他描述】小区物业属于民发物业，物业费1.4元一平方，24小时全天管理，门卫24小时值班，相对于市区物业费稍低
【小区设施】小区内有一至六年级的实验小学，内设一个篮球场，茶余饭后可以去打打球运动运动
不足
小区周边免费车位不足，造成车辆乱停乱放现象，物业这边有待调整解决
账号已注销
2020-11-23
特色
【轨道交通】小区南门可乘坐79路车知东津镇和襄城，往东50米实验小学可乘坐16路至襄阳市区，59路至襄阳三中中心
【小区户型】5栋102平，117平户型，两栋88平，122平户型，两栋18层小高层81平，124平，总共12幢。
【小区设施】一个篮球场，一个儿童乐园，车位配比10：6，一个凉亭，2栋架空层可供电动车充电
不足
小区只有12栋楼，居住人员较少，比较安静。
朱莹
2020-09-16
特色
【轨道交通】小区西门步行200米都有公交站16路，59路，78.539路可直达襄城和樊城和火车站交通非常便捷
【小区户型】小区均为两梯四户，坐北朝南 99平三房两厅一卫为主力户型，117平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区均设有儿童游乐区 跷跷板 滑滑梯秋千和篮球场和健身器材活动中心
不足
小区地上非机动车车位不足，造成车辆乱停乱放现象有待物业调整。
账号已注销
2019-12-01
特色
【小区户型】小区大部分是两梯四户，边户是南北通透，两室和三室两卫，顶层复试，一共有12栋，适合改善
【其他描述】小区物业费是1.4元一平方，小区卫生干净，保安全天管理，安全放心
【小区设施】小区绿化率很高，有儿童乐园，篮球场，架空层有健身器材
【生活配套】小区南门都有公交站台，北门都有超市买东西非常方便。中心医院，社区医院看病都很方便
不足
目前小区门面车位比较少，有电动车乱停乱放，希望物业合理安排
账号已注销
2019-11-11
特色
【轨道交通】小区南门可乘79路车至东津镇和襄城，往东50米实验小学可乘16路至襄阳市区，59路至襄阳三中中心医院
【小区户型】小区有81-88-99-402-117-122-125-127平面积户型，此小区只有12栋楼。
【小区设施】小区设有儿童滑梯，篮球场，5#和8#楼一层设有健身器材，地下车库可停电功车，有投币充电桩，非常方便。
【生活配套】东津第一实验小学就在九区东边，售楼部也在九区。往西100米就是民发世纪广场，五星级民发瑞际酒店。
【房屋品质】大牌开发商民发操盘，房屋质量很好，2015年交房。
不足
小区只有12栋楼，居住人员较少，比较安静。
徐梦婷
2020-03-29
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主，户型为三室两厅两卫117平和122平，南北通透双阳台，楼栋间距也比较大。
【其他描述】东津世纪城的物业是民发物业，物业费费是1.4元，全天后有物业管理
【小区设施】东津世纪城每个小区内都会有儿童娱乐设施，能满足学龄前儿童玩耍，架空层楼下可以给电动车充电
【生活配套】每个小区门口都有生活便利超市，大型商场还没有开业。隔着唐白河是襄州医院，向南一公里是襄阳市中心医院。
不足
目前世纪广场还没有开业，购物还不是特别方便。
高飞飞
2020-01-14
特色
【轨道交通】小区南门口有78路G01。在学校门口有16路 59路和539路。
【小区户型】小区有两梯四户和两梯三户二种。南北通透。主推88平两房，99平和102平小三房。另有改善为主的大三房
【小区设施】5号楼下有滑梯，一楼架空层里配有健身器材和象棋桌，另有一台乒乓球桌！9号楼至12号楼中间有蓝球场。
【生活配套】小区北门口配有多家超市，方便日常所需。还有一家洗车店和干洗店。
【房屋品质】由世纪金源开发的楼盘，西班牙风格的立体外立面，毛坯交付。配备双层真空玻璃，隔音效果佳！
不足
小区只有12栋，没有别的小区大！平时不够热闹！
张智航
2020-10-10
特色
【小区户型】东津世纪城9区菁华园共有12栋房屋，包括80平两室至140平四室两厅，其中三室为主力户型。
【小区设施】小区内有篮球场和健身器材等娱乐设施。
【生活配套】小区北门有小吃、餐馆、超市、诊所，一应俱全。
不足
小区紧挨实验小学，房价可能会高点。
账号已注销
2019-07-07
特色
【轨道交通】南门出去10米就是公交车站，78路可以到南湖广场方向，出行特别方便
【小区户型】小区只有12栋房子，主要都是两梯四户的房子，主推102平的小三室和117平的大三室的
【小区设施】小区1号楼下面是物业公司，5栋前面有一个儿童游乐园，5栋下面一楼是架空层，配有健身器材，可以休闲娱乐
【生活配套】小区南门出去向右150米有一个大型的购物中心，出去向左10米有这公交车站
【房屋品质】房子由襄阳本土最大的开发商民发集团建造，阳台和每个房间装的玻璃都是有加厚隔音隔热效果的
不足
这个小区是东津世纪城最小的小区，只有12栋房子，位置小，地下停车场车位不是很充足
杨雯
2020-06-28
特色
【小区户型】小区主推三室两厅两卫的 117平的 优点：小区楼栋比较少 楼间距大 缺点：前面有实验小学 还有售楼部
【小区设施】小区设备的有篮球场 还有小孩玩的滑滑梯 还有辗转木马
【生活配套】小区门口100米都有超市 小区2.5公里都是医院
不足
小区不足的都是只有12栋楼，绿化少
