东津世纪城13区翰林院解读
张伟杰
2021-12-12
好嘉园房产
特色
【小区户型】小区主要是两梯四户，南北通透，刚需主要两室88平三室122平，改善需求136平140四房两卫。
【其他描述】小区是民发物业，物业费用1.4一平
【小区设施】小区绿化900平，有篮球场室内健身器材室，儿童游乐设备小朋友可以在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区租客比较少，大多一家三代同住，白领单位人员较多有素质
不足
门口免费车位不多，经济宽裕的可以自购一个地下车位。
王云
2021-10-09
优居房地产
特色
【轨道交通】门口有59路，78路，539路。小区北面就是东西轴线上下隧道的地方，连接市区各个区域，东面有内环路。
【小区户型】东津世纪城13区翰林院，小区内共有24栋，靠近浩然河的有1栋6栋10栋15栋16栋22栋。
【小区设施】小区内部有水池，休息场地，篮球场，游乐设施，健身器材，小区有两个大门，南北两个大门，24小时保安巡逻
【房屋品质】开盘时间2017-2018年，开发商：民发物业。房屋质量良好，环境绿化率高。
不足
目前入住率不是很高，民发世纪广场还未开业，还没有大型菜市场。
尹梅杰
2021-09-03
鸿运全房产
特色
【小区户型】小区有24栋房屋，小区为两梯四户，有88两室，.122.124.三室，137.140四室
【小区设施】小区内部有篮球场和老年健身器材，儿童娱乐设施 ，还有一座人工湖
不足
交通不是很方便，附近没有公交站台
赵丽丽
2020-11-23
蜂巢房产
特色
【小区户型】此小区二房户型81-88平方多数户型，三房99平102平110平方和122平是三房2卫
【小区设施】小区内有篮球场还有晾晒区楼底下有老年活动中心和乒乓球台，平常有很多人，地下有大型停车场人车分流
【生活配套】小区南北门出门50米就是步行街世纪广场步行500米的路程，出门即是幼儿园小学初中
【居民素质】小区大部分都是买来不是自己住的居住人比较少，居住人群大都是年轻人素质高人员流动不大关系都比较和谐
不足
楼间距离 大入住不高 交通不是很方便
张海波
2019-10-02
好嘉园房产
特色
【轨道交通】门口有59路。78路公交车！小区北面就是东西轴线上下匝道的地方！连接市区各个区域！东面有内环路。高铁
【小区户型】东津世纪城13区翰林院！小区内有24栋楼！靠近浩然河的有1/6/10/15/16/22号楼。
【小区设施】小区内部有水池，休息场地，篮球场，游乐设施，健身器材！南北门24小时保安室！
【生活配套】小区南北门出门50米就是步行街！世纪广场步行500米的路程！出门即是幼儿园小学初中！
【居民素质】13区翰林院是政府呼吁企事业单位团购的房子！其团购比例达到了50%！整体素质很高！
不足
早上起来出门吃早餐可能不是很方便！
蔡治洲
2019-07-21
优居房地产
特色
【轨道交通】小区南100米就是16路 539路公交车直通襄阳市人民广场
【小区户型】该小区由22幢高层楼，主力户型有99,102平小三房和117平大三房，楼间距30米以上采光好
【小区设施】小区车位1:1相对充足，内设篮球球场 滑滑梯 喷泉 凉亭供业主茶余饭后休闲娱乐，，，
不足
该小区是新小区交房2年左右 配套还不太成熟，有待完善
李莲慧
2021-10-22
蜂巢房产
特色
【轨道交通】小区门口有59路，78路，539路等多条公交车直通市区！
【小区户型】小区有27栋81-137平不同面积房屋，主卧配有景观落地窗，采光通风效果好
【小区设施】小区配有大草地，儿童乐园，蓝球场，健身器材！
【生活配套】小区出门口有民发商场，200米处有医院！
【房屋品质】小区为民发物业，房子是2016年交房，现房，看房有钥匙
不足
小区东边有两栋挨着四中初中部，稍微有点吵，别的楼栋还好。
张浩
2021-10-09
特色
【轨道交通】小区旁边就是公交站台，59路公交车从中心医院到卧龙大桥。78路公交从东津世纪城到南湖广场。
【小区户型】东津世纪城13区翰林院小区主要户型是两室建筑面积80平和三室建筑面积122平，共计27栋高层。
【小区设施】小区配有篮球场，乒乓球桌，儿童滑滑梯，秋千，成人健身器材。
【生活配套】小区正对面就是便利店，超市，文具店，银行，诊所等配套设施，一应俱全。
【房屋品质】该小区是2017年开始交房，全部为毛坯交付，都是钢筋混凝土结构。
不足
小区绿化需要加强，加大绿化面积种植。
张永福
2020-11-06
特色
【小区户型】小区均为两梯4户，户型均为坐北朝南北通透。主推大户型122平居多，三室两厅两卫，适合三代同堂改善需求
【小区设施】小区中间有300平绿地前面是襄阳四中初中部中央有凉亭西北方有篮球场，东南方有儿童娱乐设施滑滑梯跷跷板
【生活配套】南北靠11区的人行道上每天晚上都有卖菜，玩具等对面14楼下就有药店便利店西边300米不到就有民发商场
【房屋品质】2016年由民发而建2017年交付，每个房间都有窗户，卧室也是透明玻璃大飘窗，没有一间暗房！
不足
靠近西边浩然河靠近商铺那一排，楼间距小，低层的采光会差一点，因为小区前面是襄阳4中所以目前只有2个大门，住在离门口远一点的，出门会稍微不方便，需要走一点
李琴
2021-06-16
优居房地产
特色
【轨道交通】小区距离公交站不到500米，有59，539，78，G01，可到火车站，高铁站，市政府。大概一个小时左
【小区户型】小区有一梯一户，两梯四户，面积81-220平的都有。小区里面就有学校，适合刚需和改善的
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，篮球场，老年活动中心，健身器材，绿化面积大，自带花园
【生活配套】出小区大门一公里就到世纪广场，楼下就是生鲜超市，孩子的兴趣特长班，广场舞场地
【房屋品质】民发开发商，17年统一交房。物业也是开发商自带的，玻璃全部都是真空隔音玻璃
不足
小区正大门这边是小学，所以只能从两个侧门进出。
李素文
2021-10-26
特色
【小区户型】小区共计24栋楼，以两梯四户为主，主推80-88平两房，以及122.136平三房
【小区设施】小区有人工湖，凉亭，健身器材，儿童游乐场
【生活配套】小区向西200米就是民发世纪广场，吃喝玩乐一体
【房屋品质】2018年毛坯交付，户型正气方便设计
不足
小区周边没有菜市场，买菜不方便
杨钻
2020-09-14
蜂巢房产
特色
【小区户型】此小区二房户型81-88平方多数户型，三房有99平102平117平方和122平是三房两卫的
【小区设施】小区内有篮球场，还有晾晒区楼底下有老年活动中心和乒乓球球台，平常有很多人，地下有大型停车场人车分流。
【生活配套】小区周围有大型商场永辉超市，小区楼下有底商往南3km有襄阳中心医院东津分院往北有5km襄州去人民医院
【居民素质】小区大部门都是买来不是自己住的，居住人比较少，居住人群大都是年轻人素质高，人员流动不大关系都比较和谐
不足
个别楼幢间距比较小，低楼层采光差
武帆
2020-09-12
安嘉置业
特色
【其他描述】物业服务很好，知道变通很为业主考虑，
【生活配套】距离广场2里路，距离襄阳三中4里路，距离中心医院5里路，距离四中义教部300米。
【房屋品质】开盘时间2017---2018年，房屋质量良好，环境绿化率高。
【居民素质】小区有很多政府部门，事业单位，襄阳三中老师，中心医院医生护士团购房，居民素质很高，领里关系和谐
不足
小区东面是四中义教部，只有两个大门，买菜，坐公交走路距离稍远。
孙敬敬
2020-10-07
蜂巢房产
特色
【小区户型】小区为两梯四户，均为南北通透 大户型122平三房两厅两卫 适合家里有老人和孩子，双卫生间方便不等位
【小区设施】小区前面是襄阳四中初中部中央有凉亭西北方有篮球场，东南方有儿童娱乐设施滑滑梯跷跷板小区有300平绿地
【生活配套】南北靠11区的人行道上每天晚上都有买菜，玩具等对面14楼下就有药店便利店西边300米不到就有民发商场
【房屋品质】2016年由民发而建2017年交付，每个房间都装有落地玻璃门，卧室也是透明玻璃大飘窗，采光好，室内明
不足
楼间距不大，入住不高，交通不是很方便
柏红霞
2021-06-26
特色
【小区户型】有9栋88,122户型，有5栋102.117户型，还有81.86.124.137.140等户型
【小区设施】小区内有蓝球场还有凉晒区楼地下有老年活动中心和乒乓球台，平常有很多人，地下有大型停车场人车分流
【生活配套】距离襄阳中心医院东津院区仅1.5公里，距世纪广场700米，出门即是幼儿园小学初中
不足
目前入住率不是很高，楼间距离不是大，交通不是很方便
王翠
2021-01-15
特色
【小区户型】东津世纪城翰林院共有24栋住宅，户型有81，88的两室，99，102，117，122的三室，南北通透
【小区设施】小区南门口进门就有凉亭和水池，小区内还有篮球场，游乐设施，健身器材，南北门有24时安保服务
【生活配套】小区门口就有青苗荟幼儿园四中初中部及世纪城小学，小区西面就是商业步行街，距离世纪广场仅500米
【居民素质】本小区襄阳四中老师中心医院医生，农行团购的比较多，居民素质非常高，居住非常适宜
不足
小区目前入住率不是很高，且小区东面设立小学初中，所以仅开放了南北两个大门出行不是很便利
黄鼎
2021-01-07
特色
【小区户型】东津世纪城13区翰林院，有24栋楼，靠近浩然河的有1/6/10/15/16/22号楼
【小区设施】小区内部有水池，休息场地，篮球场，游乐设施，健身器材，南北门24小时保安值班室
【生活配套】小区南北门出门50米自带一条商业步行街，距民发世纪广场步行500米！小区楼下就是东津世纪城中学
【居民素质】13区大多数都是企事业单位团购房，整体素质较高！
不足
小区楼下没有卖早餐的店，吃早饭不方便
账号已注销
2019-12-29
特色
【小区户型】东津世纪城以两梯四户为主，外围楼栋是两梯六户。中间楼层以33层为主，外围楼栋以26居多
【其他描述】物业是民发开发商自带的民发物业1.4元/平。小区安保全天轮班，视频无死角；保洁是外包专业保洁公司
【小区设施】小区配备有大型地下停车场：房=10：6，小区里有1个篮球场，1个儿童游乐园，篮球场周围是晾晒区
【居民素质】13区当初是中心医院和三中的老师们团购的小区范围，小区里大部分是医生或者老师，文化水平、思想素质高。
不足
由于学校占地影响，小区商业配套不是很成熟，没有大型生活超市，需要其他几个小区的辅助才能完善。也没有大型的景观和休闲区域
账号已注销
2020-08-01
特色
【小区户型】此小区二房户型81-88平方多数户型，三房有99平102平117平方和122平是三房两卫的
【小区设施】小区内有篮球场，还有晾晒区楼底下有老年活动中心和乒乓球球台，平常有很多人，地下有大型停车场人车分流。
【生活配套】距离广场2里路，距离襄阳三中4里路，距离中心医院5里路，距离四中义教部300米。
【居民素质】小区大部门都是买来不是自己住的，居住人比较少，居住人群大都是年轻人素质高，人员流动不大关系都比较和谐
不足
个别楼幢间距比较小，低楼层采光差
账号已注销
2021-12-03
特色
【小区设施】小区内设有，凉亭，水池，儿童游乐场，健身场所，篮球场，晾晒区
【生活配套】旁边有民发世纪广场，共4层，内有电影院，各种小吃，多种餐饮店，游乐场所，大型超市
不足
小区离学校近，比较吵
