民发盛特公园解读
王辉
2021-04-21
优居房地产
特色
【轨道交通】小区南门口50m为公交站，台有73，27，38。532等多路公交车。
【小区户型】小区共有16栋。两室为91.2平。三室为128~143平。四室为128平-143平。五室为224平。
【小区设施】小区七号楼旁有篮球场。九号楼前面有健身器材。13号楼旁有儿童游乐场。
【房屋品质】房屋交付时间是2013年，毛坯交付，房屋品质为钢筋混凝土框架结构。屋顶做了防潮防水处理。
不足
小区房价单价总价过高。两室90平，总价在130万上，130平，接近200万。
秦四姐
2018-12-24
优居房地产
特色
【轨道交通】到万达200多米，到长虹主路约七八十米，有27路，532，2路等公交门前经过
【小区户型】小区有两室两厅，三室两厅，四室两厅及五室两厅三卫，可以根据您的需要，进行选择
【小区设施】小区有百米大的喷泉，300平的小河，小桥流水，儿童滑滑梯 ，秋千等娱乐设施也非常齐全孩子玩的可开心
【生活配套】小区有500平人工湖，夏天睡莲摆成民发字样，非常美观，小区有儿童滑滑梯，秋千，好多小朋友在这里玩耍
不足
想买房的人多，房源少，而且房价高，让很多人望而生畏
马弘煜
2022-05-25
特色
【轨道交通】小区南门出去右走50米即是建昌公交车停靠站，有2路27路71路73路38路532路！
【小区户型】该小区共16栋房子，建筑面积从91平米到225平米，以大户型为主，楼栋间距30米，前后楼栋无遮挡，
【其他描述】物业：民发物业服务管理有限公司每平方1.4元
【小区设施】小区内有篮球场，健身器材，自带地下停车场，还有儿童安全活动区，小区门口有喷泉，有人车分流设施！
【生活配套】往北1000米是万达广场，市级商圈提供居民休闲娱乐
不足
小区房子单价高，税费高
胡贵荣
2021-12-27
特色
【轨道交通】距东边长虹路车站100米左右，10路到人民广场，532到襄城，37路到中豪，南边27路到火车站
【小区户型】小区主要92平和138平三室，其他面积大总价高，小区都是高层，楼间距在50米以上，都朝南，采光好。
【小区设施】小区绿化35%以上，绿化区域有，儿童活动场地，篮球场，还有水景观
【生活配套】小区100米有好邻居超市，有农工医院，小区后门就是诸葛亮广场和万达广场，儿童活动，健身，羽毛球，篮球
【房屋品质】小区当地开发商民发开发，毛坯14年交房，至今，没有出现漏水情况，
不足
小区，大面积房子，总价高
账号已注销
2022-01-17
特色
【轨道交通】小区南大门50米处有2路、532路公交站，可通往火车站、鱼梁洲、新5中和襄城东门口。
【小区户型】小区16栋楼，主推户型为：91平两室两厅，141平-157平四室两厅，225平五室两厅，适合改善
【小区设施】小区有600平的人工湖和800米浅水系环绕，1000平左右的篮球场，儿童游乐设施，适合家人散步休闲。
【生活配套】小区东80米是诸葛亮32中，距离600米是体育场，1000米处是紫贞公园。
【房屋品质】小区由民发集团开发，2014年交房。小区山水亭榭，居住舒适度高。
不足
小区房价较高，成本高。
张恒
2021-12-29
楚房地产
特色
【轨道交通】小区南门出去右走50米即是建昌公交车停靠站，有2路27路71路73路38路532路！
【小区户型】该小区共16栋房子，建筑面积从91平米到225平米，以大户型为主，楼栋间距30米，前后楼栋无遮挡，
【其他描述】物业：民发物业服务管理有限公司每平方1.4元
【生活配套】小区出门直走200米就是现代城，对面50米是民发国际大酒店，出门右直行100米是好邻居超市！
不足
单价过高，总价过高，
吕琼慧
2021-10-27
特色
【小区户型】小区共有18栋楼 南北通透户型 楼间距在40米 均为两梯4户 156平5房两厅三卫适合改善需求
【小区设施】小区自带底下停车场 人车分流 儿童游乐场 运动设施 方便居民锻炼身体
【生活配套】小区门口自带商超 餐饮 健身房 小区背后有全民健身场所 附近100米有万达商场
【房屋品质】小区交房时间2013年 毛坯交付 房子是钢筋混凝土框架结构 屋顶做了防潮防水 隔热层处理
不足
小区虽坐落于32中旁 但不是32中划片 小区单价偏高
徐韦华
2021-09-06
邦房房产
特色
【轨道交通】小区门口就是春园西路，有27路、38路、71路、73路、532路公交车可乘坐，
【小区户型】小区一共十六栋房子，都是板式楼，品字型结构，中户在前，两个边户在两边，大部分都是总高31层。
【小区设施】小区在17号楼后边有一个篮球场，小区一进门有一个小人工湖，16号楼旁边有一个儿童乐园。
【房屋品质】2013年建成交房，目前外墙保持的不错，钢筋混凝土结构，民发本地大开发商，建筑质量很好。
不足
小区教育配套一般，单价比较高，房龄相对也比较久了
张燕冬
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区门口50米就是建昌公交站有73273853271等多路公交直达襄阳各地方便居民出行
【小区户型】共有16栋楼，一般是南北通透户型，楼间距30M以上，无遮挡
【其他描述】物业：民发物业服务管理有限公司每平方1.4元
【小区设施】小区自带停车场，儿童游乐场，运动设施，方便居民修养、休闲娱乐
不足
盛特区虽位于32中边上，但不是32中学房，而且单价贵停车也不是很方便
柏红霞
2021-09-10
特色
【小区户型】小区一共16栋房子，都是板式楼，品字型结构，中户在前，两个边户在两边，楼间距50米，前后无遮挡
【小区设施】小区在17栋楼后边有一个蓝球场，小区一进门有一个人工湖，16栋楼旁边有一个儿童乐园
【房屋品质】民发集团开发，物业也是民发物业，2013年毛坯交房，钢筋混凝土结构，建筑质量很好
不足
小区教育配套一般，单价比较高，总价比较高
藏亚龙
2021-04-07
特色
【轨道交通】小区南门80米处就是春园路公交站牌，有27,38,71,20,73,532等多路公交线。
【小区户型】小区共有16栋高层住宅，91-225平两室—五室户型，楼间距50米，采光无遮挡。
【小区设施】小区人车分流，自带地下停车场，有儿童乐园和健康跑道等休闲娱乐场所。
【房屋品质】民发集团开发，物业也是民发物业，2012年毛坯交付，通水通电通天然气。
不足
小区单价高，总价过高。
张婵娟
2021-04-06
鑫玖隆房产
特色
【轨道交通】小区门口80米就是公交站，春园西路站，有27路38路71路73路532路等多路公交车，可到襄阳各地
【小区户型】小区共有16栋楼，都是高层建筑30-31层，以92平-225平户型为主
【其他描述】本小区物业属于民发自己的物业，物业服务好，物业费1.4元，保安全天值守
【小区设施】小区自带地下停车位，人车分流，停车方便，小区门口有喷泉，小区内有儿童游乐园，篮球场,景观水池，凉亭等
不足
高 端小区总价过高。大多是精装修，毛坯房少
赵巍
2020-12-19
特色
【轨道交通】小区南门80米处就是春园西路公交站台，有27 38 71 73 532等多路公交，出行便利。
【小区户型】小区内共有16栋楼 90-224平涵盖2-5室户型，以大户型为主，楼栋间距30米，前后楼栋无遮挡。
【小区设施】小区拥有人车分流设施，自带地下停车场，儿童游乐场，运动设施，方便居民休闲娱乐
不足
比周边楼盘价格略高，对口的中小学不是名校。
刘莹
2019-05-02
特色
【轨道交通】小区南门出去右走50米即是建昌公交车停靠站，有2路 27路 71路 73路 38路 532路！
【小区户型】小区共17栋，两室91和94平，三室128.69和142平，四室156和161平，五室225平！
【小区设施】小区内有篮球场，健身器材，自带地下停车场 ，还有儿童安全活动区，小区门口有喷泉，有人车分流设施！
【生活配套】小区出门直走200米就是现代城，对面50米是民发国际大酒店，出门右直行100米是好邻居超市！
【房屋品质】房屋品质为商混框架结构，2010年开盘，2012年交房，楼顶做了防水处理，一楼做了防潮处理！
不足
高档小区 总价高 税费也高！
黄德传
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区南门80米就是公交站点春园路西 有27.38.71.73.532等多路公交 直达襄阳各处
【小区户型】小区共有16栋 没有4-14栋 楼层为30-31 面积91.56平-224平 楼间距30米
【其他描述】小区物业为民发物业 属于自己的物业公司 物业费1.4元每平
【小区设施】小区人车分离 自带地下车库 人车比为1比1.6 自带篮球场 位于7号楼旁边 带小型儿童乐园
不足
该小区单价过高 总价过高
账号已注销
2020-07-13
特色
【小区户型】小区分布18栋楼 主打2居室南向户型 3居室南北通透小区是高层建筑 楼间距分布是60米
【小区设施】小区7号楼附近内设篮球训练场 在9号楼前面50米有健身器材 在13号楼旁边30米有儿童乐园
【生活配套】小区西门停车场出口处20米有永辉超市 小袋鼠 海鲜生活饭店
【房屋品质】此房交房时间是2013年 毛坯交付 房屋品质是钢筋混泥土框架结构 房屋楼顶做了双层防潮防水处理
不足
小区距离靠近马路边 噪音比较大 房价比较贵
账号已注销
2020-12-23
特色
【小区户型】盛特公园一共有16栋， 一般为南北户型，多以128-158三房四房为主，楼间距为30m，采光无遮挡。
【小区设施】自带地下停场，儿童游乐场，篮球场，运动设施，方便居民休闲娱乐、
不足
比周边楼盘价格率高，旁边虽然是32中，但是没有划入32中。
章耀
2020-08-10
鑫瑞成房产
特色
【轨道交通】小区门口50米就是建昌公交站有73 27 38 532 71等多路公交直达襄阳各地。方便居民出行
【小区户型】盛特公园一共有16栋，一般为南北户型，楼间距30m以上，采光无遮挡，以 128-158平3-4房为主
【小区设施】小区自带地下停车厂，儿童游乐场，运动设施，方便居民休闲娱乐。
不足
本项目为襄阳高端楼盘，所以总价过高
王杰
2020-05-02
特色
【小区户型】小区共18号楼，户型90-224，涵盖1到5室，可以满足您所有住房需求。
【小区设施】小区正大门有占地20平的景观喷泉，内部环境优美娱乐设施一应俱全。
【生活配套】万达广场，沃尔玛，人民广场，中国四大银行，襄阳中医院等遍布小区周围距离，小区一千米以内生活配套齐
【房屋品质】由本地民集团2011年全新建造，占地面积55万方，是中央地带一大的项目，本地企业开发全屋钢混浇筑
不足
盛特区虽位于32中边上，但不是32中学房，而且单价贵 停车也不是很方便
张桂香
2019-09-15
特色
【小区户型】小区共16栋，二室91-92平，三室128-143平，四室158-161平，大五室225平，南北通透
【小区设施】小区内有球场和儿童乐园，凉亭和水池天天有专人打扫，正门口有大型喷泉，地下停车库充足，人车分流，
【生活配套】小区前排一楼都是门面餐饮，直行50米就是民发大酒店及商超周边有很多商户，北门直行1000米是万达广场
【房屋品质】楼间距有30米以上，南北通透，砖混 钢混品字结构，每户都有采光，2010年开盘2012年完成交付。
不足
小区房子单价高，税费高。
