小区绿化率为35%，小区总体绿化不错，园区内有四季园林景观，绿植花草较多，中心有景观水池，景观层次丰富，环境优美，方便居民饭后散步和观赏；小区内大小道路较多，有多处休闲凉亭，方便居民喝茶 聊天；有健身器材、儿童乐园、篮球场等设施，方便居民休闲娱乐；小区卫生清理及时，环境干净整洁。

小区建筑风格简约大方，小区建筑物外墙多为真石漆或涂料，防水防潮效果较好；外立面在物业和居民的共同维护之下，整体较为干净整洁，小区建筑总体较为美观。

小区容积率约为1.95，共有约40栋楼房，小区户型有3居室到4居室，户型面积约为95㎡-130㎡，楼间距达59m左右，采光较好。

小区有1个出入口，主出入口位于红松路新民九院南侧约150m，车辆和行人皆可通行。

小区物业服务质量相对较好，能及时处理业主的报修等问题。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们及时打扫小区，确保小区干净。小区物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护，保障居民使用安全。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并不定时在小区内外巡查，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业设施不齐全，周边没有综合商场，居民购物不方便。距离小区942m左右有东诚万家购物超市，方便居民随时采购生活所需。距离小区1.8km左右有一品阁(劲松路店)，方便居民用餐。

距离小区1.6km左右有襄阳市中心医院(东津院区)，是一家综合性医院，方便居民就医。距离小区964m左右有陈华俊诊所，居民感冒发烧等日常疾病可以及时就诊。距离小区约814m有独活大药房(NO.196店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

距离小区3.6km左右有肖湾菜市场，居民买菜不方便。距离小区993m左右有中国工商银行(襄阳东津新区支行)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区957m左右有中国移动，方便居民办理手机业务。

距离小区182m左右有襄阳东津新区社会事务管理局，方便居民办理相关业务。距离小区2.0km左右有zoolungzoolung动物主题公园，居民周末可带孩子来此休闲游玩。

距离小区1.8km左右有奥斯卡影城(长吉路店)，居民可在闲暇时到此处观影。距离小区1.4km左右有圣手御足养生会所，居民可到此处按摩放松，舒缓生活压力。距离小区约1.8km有浩然柒号量贩KTV，有喜欢唱歌的居民可以选择这里。

对于年轻上班族来说，适合购买面积在95㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，资金压力较小，较为适合年轻人居住。对于三代人共同居住的家庭来说，适合购买面积130㎡左右的4居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。

小区绿化较好，居住比较舒适，小区周边配套不完善，建议业主可适当调整房价，可以加快出售速度。小区周边交通便利，建议业主可将房屋出售给周边的上班族，可以加快出售速度。

对于单身人士来说，建议合租面积约95㎡的3居室，分摊房租，资金压力较小，小区离公交站较近，上下班比较方便；对于三代同堂的家庭租户来说，建议选择130㎡左右的4居室，房间较多，可以满足家庭成员的居住需求，居住舒适度较高。

小区周边交通便利，方便居民出行；小区环境较好，房龄较新，居住比较舒适；小区多是高素质人群居住，社区氛围较好；但是小区周边商业配套和生活服务配套不完善，居民购物及日常采购不方便，会影响居住体验。

小区业主多为租住，业主大多为上班族，生活比较规律，素质较高。小区有较多三代人居住家庭，会有老人帮忙照顾孩子，老人会经常聚在一起聊天，居住氛围浓厚。