小区绿化率达35%，环境较好。小区楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较平整，适合居民散步；小区整体环境安静。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有23栋楼，由高层组成，容积率为3。户型为2-3房和5房，户型面积约79㎡-183㎡，主力户型为80㎡左右的2居室、102㎡左右的3居室，适合改善型人群。小区户型南北通透，采光较好。

小区共7个出入口，南门、西门、北门、停车场、新海滩停车场、南1门、南2门。西门、北门仅行人出入。南门、南2门、新海滩停车场临近天诚超市，方便居民购买日常所需。南1门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。停车场临近中国电信，方便居民办理通讯业务。

物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套不完善，距离小区约7.3km有悦活荟购物广场，距离较远，不方便居民逛街购物。距离小区59m左右有永鸿超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区145m左右有外婆菜(东津店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.4km左右有襄州区人民医院(新院区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区167m左右有诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.8km左右有肖湾菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区99m左右有中国农业银行24小时自助银行(襄阳东津支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区29m左右有中国电信(东津世纪城营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约317m有浩然柒号量贩KTV)，居民可到此处唱歌娱乐。距离小区约64m有行千里足浴店，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约616m有国武堂，方便居民锻炼身体，增强体魄。

小区周边教育、生活配套比较齐全，建议改善置业型人群，可以选择户型面积约137㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议独居人士选择面积约88㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区周边教育资源比较丰富，有多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身租户来说，可以选择租住88㎡左右的2居室，可自住或与他人合租，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住102㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，本地人居多，邻里关系和谐。还有一部分业主为上班族，此部分人群工作时间较忙。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。