- 民发盛特区
- 8297 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 春园西路10号
- 襄阳市民发房地产开发有限公司
- 湖北民发物业服务有限公司
小区概述
- 民发盛特区位于樊城区樊城板块，由民发实业集团有限公司开发完成，于2012年竣工。小区均由高层住宅组成，容积率为3.38左右，楼栋总数约为16栋；小区户型有77㎡-92㎡左右的二居室、128㎡-142㎡左右的三居室、158㎡左右的四居室、225㎡左右的五居室。小区绿化率约为36.5%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2012年，房龄较新；
- 小区绿化率约为36.5%，环境较好。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区距离高速较远，居民自驾出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约92m处有春园路西公交站，2路、27路、38路等公交车停靠此站，公交车线路多，居民日常出行较方便。小区距二广高速/Ｇ５５/襄荆高速入口约6km，小区居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.0
初中
8.8
84个
附近幼儿园
26个
附近小学
36个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区167m左右有盛特幼儿园，是私立幼儿园；距小区134m左右有襄阳市长汉路学校，是公办小学；距离小区约671m有襄阳二十四中，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.4
新旧程度
7.9
停车便捷
7.4
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在36.5%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色为主色调。小区物业维护用心细致，外立面较新，小区墙面无脱落情况。
楼栋分布
小区均由高层住宅组成，容积率为3.38左右，楼栋总数约为16栋；小区主推户型为92㎡左右的二居室、142㎡左右的三居室。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有一个出入口和一个停车场。北门靠近春园西路。停车场靠近长汉路。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1123户
绿化率
- 36.5%
容积率
- 3.38
社区总设施
- 篮球场；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 民发物业
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面50.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区约1.2km处有万达广场(襄阳店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；在距离小区83m左右有宇辉超市(长汉路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约79m有小管家便利(盛特区B座西南)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距襄阳市中心医院北区约2.2km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约115m有樊城区长汉路建昌社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区63m左右有天济大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区380m左右有七桥农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区55m左右有广发银行(襄阳分行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区145m左右有中国联通(联创合作厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区394m左右是襄阳市樊城区王寨街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区1.4km左右有紫贞公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区632m左右的唱吧麦颂KTV(长虹路店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区160m左右有你约健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区541m左右有VIP瑜伽养生中心，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
民发盛特区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8312元/㎡
0.57%
02-11
8356元/㎡
0.53%
02-18
8382元/㎡
0.31%
02-25
8347元/㎡
0.42%
03-03
8331元/㎡
0.19%
03-10
8330元/㎡
0.01%
03-17
8331元/㎡
0.01%
03-24
8353元/㎡
0.26%
03-31
8366元/㎡
0.16%
04-07
8342元/㎡
0.29%
04-14
8311元/㎡
0.37%
04-21
8297元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9370元/㎡
32.41%
2023-06
8859元/㎡
35.86%
2023-07
8815元/㎡
36.32%
2023-08
8728元/㎡
35.1%
2023-09
8594元/㎡
20.57%
2023-10
8581元/㎡
10.85%
2023-11
8399元/㎡
14.22%
2023-12
8182元/㎡
18.31%
2024-01
8229元/㎡
16.45%
2024-02
8366元/㎡
14.22%
2024-03
8353元/㎡
17.18%
2024-04
8297元/㎡
13.38%
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