东津世纪城13区翰林院解读
潘军丽
2021-10-09
特色
【小区户型】主推82平 85 88平的二室，116 122三室，136 137平大三室，还有140平的户型
【小区设施】小区车位配比1：1.2，有两个出入口，北门外2栋和3栋中间，15栋前有儿童游乐场
不足
靠近学校，早上有点吵
单立恒
2020-08-20
特色
【其他描述】小区物业费为1.4元一平方米，多为中心医院和农业银行团购房，居民素质较高。
【生活配套】距离民发购物广场500米，距离浩然河200米，河边有绿道，可以钓鱼、散步，运动氛围特别好。
【房屋品质】由民发集团开发，海厦建筑公司承建，2015年建成，外墙涂料为真石漆，防水隔热。
不足
小区没有商铺，购物买菜不方便，公共停车位较少。
裴冉冉
2020-07-06
邦房房产
特色
【小区户型】东津13区一共27栋楼，88平大两室较多，其次122平三室，总高33层
【小区设施】小区东门是襄阳四中初中部，有凉亭，有篮球场，还有晾晒区
【生活配套】西边是民发世纪广场，南边是中心医院，小区里面就是中学九年制，小区门口对面有超市。人车分流
【居民素质】老人带小孩居住较多，买房者大都是东津本地的拆迁户
不足
生活配套不足，距离市区偏远
账号已注销
2020-12-10
特色
【小区户型】小区为一梯四户， 南北通透， 88平小户型。 适合三口之家及夫妻二人 让婚后也可以有二人独处空间
【小区设施】有小朋友娱乐设施 ，绿化面积大，有篮球场。
【房屋品质】与2016年由民发开发而建，17年统一交房，所以室内装有玻璃落地窗，采光好，隔音效果好。
不足
楼间距不大 入住率不高 交通不是很便利
彭珍
2019-11-11
博家源房产
特色
【小区户型】两房80-88平小三房99-105平大三房117-140平每栋的楼间距非常大，都是朝南方向，采光好。
【小区设施】小区绿化率达35%，小区内均有儿童滑滑梯，健身器材，蓝球场，乒乓球桌。还有凉亭，水池，休闲区。
【房屋品质】由民发集团和世纪金源携手开发，7-16区均为现房，房屋为钢筋混泥土结构，质量过关。
不足
就近的世纪商业广场还没有开业，只有附近的小店可以购物。没有大的综合商圈。
账号已注销
2020-11-29
特色
【小区户型】楼栋间距大，采光非常好，小学内有学校孩子上学非常方便
【其他描述】小区二十四小时保安巡逻，小区治安非常棒
不足
小区有学校，靠近学校的楼栋有时候可能有点吵
山成悦
2020-04-14
民发万家
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，两室的88平86平.小三室102平99平，大三室127.122.137平
【小区设施】小区内有花园，凉亭，水池，及儿童游乐园，孩子们放学都很高兴在下面玩
【房屋品质】由大品牌民发开发，统一为毛坯房交房，自由装修
【居民素质】小区目前家庭大部分以儿童和老人在家，年轻的爸爸妈妈有些在外上班
不足
小区里宠物比较多，有时会有大小便
崔永栋
2019-07-25
特色
【小区户型】有9栋88，122户型，有5栋102，117户型，另外还有81，86，124,137，140等户型
【小区设施】有1个篮球场，一个儿童游乐园，房子车位配比10:6，小区绿化率高，居民素质高
【生活配套】距离襄阳市中心医院东津院区仅1.5公里，距世纪广场仅700米，出门150米就是襄阳四中，公交站台
【居民素质】本小区襄阳四中老师，农行还有中心医院团购房比较多，居民素质非常高
不足
目前入住率不是很高，菜市场还没有
张莎
2020-12-04
民发万家
特色
【小区设施】小区南门进门口就是观赏湖和凉亭，夏天可以乘凉，欣赏风景，小区内部有篮球场和儿童游乐设施
不足
该小区离公交站台稍微有点远，要沿着小区转一圈才能到公交站
彭丹英
2019-09-05
特色
【小区户型】本小区总共有24栋房子，以两梯四户为主，中间是两室或是小三室，两边为南北通透的大三室。
【其他描述】本小区物业费是1.4元一平方，购买了车位的业主每月还要交60元的车位管理费用。有24小时保安巡逻。
【小区设施】小区有三栋架空层，里面有运动器材，还有乒乓球台可以娱乐。15栋附近有一个篮球场可以打篮球。
【房屋品质】此楼盘的交房时间是2017年7月。楼盘是钢筋混凝土结构，阳台是双面隔热钢化玻璃。
不足
小区边上是学校，商业街较少，外出吃早餐不太方便。
账号已注销
2019-12-06
特色
【轨道交通】交通方便从市区有16路，59路，78路，539路，距离襄阳东站3.2KM，出行非常方便
【小区户型】房子是3室2厅2卫户型超好，南北通透，视野开阔
楼栋位置好，楼间距大，在小区门口进出方便
【小区设施】小区绿化率达3.5%，有儿童滑梯荡秋千翘翘板篮球场，乒乓球台，小区中央一楼有架空的里面有多种健身器材
【房屋品质】由民发集团和世纪金源携手开发，7-16区目前为现房，房屋隔音效果好，质量好
不足
入住率不高，晾晒被子不方便
程东
2019-07-23
邦房房产
特色
【小区户型】主力户型88两房，99-102小三房，117-137大三房，电梯高层，楼间距30米左右，无遮挡
【小区设施】绿化率高达30%，有篮球场，滑滑梯，健身器材，休闲座椅，凉亭，有24栋电梯高层，南北各一个大门
【房屋品质】由民发集团和世纪金源携手开发，7-16区为现房，钢筋混凝土混合结构，1-6区为期房，陆陆续续交付中
不足
唯一不足大型购物广场没有开业，购物不方便，公交车停班早，回市区不便，的士也少。
张智航
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，16路59路78路539路公交可达襄州、襄城、樊城。
【小区户型】东津世纪城13区翰林院共有27栋房屋，包括80平两室至140平四室两厅，其中三室为主力户型。
不足
小区紧挨学校，平时生活可能会吵点。
账号已注销
2019-07-12
特色
【轨道交通】距离襄阳东站3.2km乘坐59 路公交车，经5站到达，经20站到达襄阳火车站，出行非常方便
【小区户型】东津世纪城小户型两室80平-88平，小三室99-102平，大三室117-137
【小区设施】小区绿化率达3.5%，有儿童滑梯，汤秋千，跷跷板，篮球场，乒乓球台，小区中央楼栋一楼还有多种健身器材
【房屋品质】由民大集团和世纪金源携手开发，7-16区目前均为现房，房屋隔音效果好，钢筋混凝土结构，质量过关
不足
近期大型购物广场未开业，晚上公交班次少不方便，高铁站还未运营，欢乐谷还在建设中。
徐梦婷
2019-12-28
特色
【小区户型】房子是3室2厅2卫户型超好南北通透视野开阔
【小区设施】小区绿化率达3.5%有儿童滑梯荡秋千翘翘板篮球场乒乓球台小区中央一楼有架空的里面有多种健身器材
【房屋品质】由民发集团和世纪金源携手开发，7-16区目前为现房，房屋隔音效果好，质量好
【居民素质】本小区襄阳四中老师农行还有中心医院团购房比较多，居民素质非常高
不足
目前入住率不是很高菜市场还没有
账号已注销
2019-06-29
特色
【小区户型】小区大多数是一梯两户的房子，相比其他小区这个小区有一栋140平的大四房，这个小区旁边就是四中初中部，
【居民素质】这个小区大多都是襄阳3中的老师，中心医院的医生，和农行的团购房子，整个小区的人均素质高
不足
这个小区目前开盘的比较晚，住的人比较少，因为襄阳四中初中部用了这个一部分小区的位置，这个小区只有两个大门，一般这里的小区配的都是3个大门
胡文豪
2019-08-03
蜂巢房产
特色
【小区户型】此小区二房户型81-88平方多数户型，三房有99平102平117平方和122平是三房2卫
【小区设施】小区内有篮球场，还有晾晒区楼底下有老年活动中心和乒乓球台，平常有很多人，地下有大型停车场人车分流。
【生活配套】小区周围有大型商超永辉超市，小区楼下有底商往南3km有襄阳中心医院东津分院往北有5km襄州去人民医院
不足
个别楼幢间距比较小，低楼层采光差
谭广新
2019-07-03
世嘉地产
特色
【小区户型】本小区楼栋少，楼间距大，小区里大多是两梯四户的，主推两房和三房的，88平、99平、102~127平。
【小区设施】小区内部花园式构造，进入小区有一个两三百平方的观赏水池，有凉亭和座椅，还有儿童滑滑梯，篮球场，健身器
【生活配套】紧邻浩然文化街和浩然河畔，100米处就是大型购物中心，5星级酒店，是一个综合性的购物广场。
不足
本小区价格比其它小区价格略高。
肖婷婷
2019-06-15
特色
【轨道交通】距离襄阳东站3.2km乘坐59 路公交车，经6站到达，经21站到达襄阳火车站，出行非常方便
【小区设施】小区南大门口可以看到一个200平方米大水池，垂柳围绕四周，并有座椅，环境优美
【居民素质】此小区中心医院和农行团购人群居多，人员素质较高
不足
小区周围商铺较少，生活稍有不便
裴生波
2019-06-26
特色
【其他描述】小区离江边近，平时可以到江边散步！绿化做的很优秀！
【小区设施】内部有，篮球场，一到周末就有很多年轻人过来打球，有儿童乐园，放学这里最热闹，小孩玩的很开心！
【房屋品质】由大开发商开发，外立面采用喷漆防水防冻防晒工艺，地下车库防水做的好，没有出现渗水的现象！
不足
地面车位不足，地下车位只卖不租，车位紧张！
