- 中建状元府
- 8349 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 邓城大道
- 中建三局襄阳建设发展有限公司
- 状元府物业
小区概述
- 中建状元府小区位于樊城区樊城板块，由中建三局襄阳建设发展有限公司开发建设；小区是以面积约为90㎡的两居室以及面积约为110㎡-123㎡的三居室为主力户型；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。小区绿化率约为35%，绿化较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.7km有汉江公园，是日常休闲的好去处；
- 小区绿化率约为35％，绿化环境较好；
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
- 小区地上车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
桃园路邓城芳草园公交站距离小区大约233m，停靠公交车19路、38路、302路，襄阳五中北公交站距离小区大约262m，停靠公交车19路、531路，邓成芳草园小区公交站距离小区大约274m，停靠公交车38路，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区靠近汉江北路，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.0
初中
7.6
39个
附近幼儿园
5个
附近小学
15个
附近初中
距小区约230m处有旺斯达国际幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约366m处有邓城小学，是一所公办小学；距离小区483m左右有襄阳五中，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约35%，绿化面积较大，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面以米黄色涂料为主，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区共有11栋住宅楼，容积率约为2.8，小区是以面积约为90㎡的两居室以及面积约为110㎡-123㎡的三居室为主力户型。
出入口
小区共有3个出入口，分别是东门、西门和东1门，其中东门仅限行人通行，西门附近有面馆、美容店等，东1门临近汉江北路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1936户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 状元府物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地下900个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月，地下60.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
3个
便利店
商业配套
襄阳吾悦广场距离小区大约1.2km，方便小区居民逛街购物；信源丰购物广场距离小区大约567m，方便小区居民购买物品；伊轩阁西北穆斯林餐厅距离小区大约991m，方便小区居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.6km左右有湖北省华光医院，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决自身身体问题。距离小区196m左右有罗川中医诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区586m左右有邓城农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门676m左右有襄阳农商银行(汉江北路信用社)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约434m是中国移动(桃园路)，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
汉江公园距离小区约1.7km，景色优美，居民周末可以带孩子来此游玩。襄阳市社区公益图书馆距离小区约266m，居民闲暇时可来此读书。团山镇人民政府距离小区约1.9km，居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
高调纯K距离小区大约1.2km，方便小区居民唱歌；奇迹星空网咖距离小区大约232m，方便小区居民上网娱乐；运天健身距离小区大约226m，方便小区居民锻炼身体。
中建状元府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8293元/㎡
0.34%
02-18
8285元/㎡
0.1%
02-25
8309元/㎡
0.29%
03-03
8308元/㎡
0.01%
03-10
8304元/㎡
0.05%
03-17
8283元/㎡
0.25%
03-24
8275元/㎡
0.1%
03-31
8320元/㎡
0.54%
04-07
8388元/㎡
0.82%
04-14
8385元/㎡
0.04%
04-21
8360元/㎡
0.3%
04-28
8349元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9052元/㎡
6.41%
2023-06
9023元/㎡
4.92%
2023-07
9000元/㎡
0.73%
2023-08
8977元/㎡
2.79%
2023-09
8937元/㎡
2.89%
2023-10
8894元/㎡
2.16%
2023-11
8741元/㎡
4.04%
2023-12
8668元/㎡
4.89%
2024-01
8387元/㎡
7.66%
2024-02
8297元/㎡
9.05%
2024-03
8275元/㎡
9.63%
2024-04
8349元/㎡
8.72%
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