民发世界城学院派解读
王柱
2021-09-06
优居房地产
特色
【轨道交通】出小区门口，右转有公交站台，有542，24，511等多路公交车通过。
【小区户型】小区楼栋为两梯四户，总共有114栋房子，户型有89平小三室，103平，126平大三室。
【小区设施】小区内部有700平的绿地，绿地周边有滑滑梯等娱乐设施。
【房屋品质】小区是民发开发的，在2015年交房。房龄比较新。
不足
小区靠近铁路1，会有噪音。
焦义信
2020-06-13
优居房地产
特色
【小区户型】小区有14栋房子·楼层在28-32层·13号楼是小区户型·楼间距在50米左右
【小区设施】小区内设有独立篮球场，老人锻炼健身器材以及小孩娱乐场所。小区内设有纯净水大型净水器设备。
【生活配套】小区对面是民发广场，一号门对面是公交车站。小区挨着襄州七中，离小区1000米是妇幼保健医院。
不足
小区地下车位紧张，停车不方便。
李月勤
2021-12-29
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，126平三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费均为1.4元一平，民水民电，小区物业管理很好。
【小区设施】小区周边都设有儿童滑梯、跷跷板、等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由民发开发商开发。13年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
部分楼栋靠铁路，稍微会有噪音
于佳
2022-03-13
特色
【轨道交通】距襄州七中公交站300米，乘坐24路经过2站可达襄州一中，10站可达襄州火车站
【小区户型】小区均为两梯四户，楼间距大采光很好，南北通透。
【小区设施】小区中心有一块绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友可以在这边玩耍。
【生活配套】向南走有民发广场。供居民逛街购物，吃美食。为儿童提供游玩空间。特别适合亲子互动
【房屋品质】小区是本地开发商操盘，15年统一交房，房屋外墙有保温涂料，冬暖夏凉，玻璃是双层隔音玻璃
不足
电动车乱停乱放的现象毕竟严重，有待物业调整解决
王壮
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区南大门出来就是公交车站，24，16，59，G01等公交车可贯穿襄州，东津，樊城，出行购物生活便利
【小区户型】小区6-12栋为两梯5-6户两室居多，89平，104平的小三室是主力户型，适合家里小孩上学就近方便。
【小区设施】小区正中心有300平方景观池塘，现代化园林景观设计，设有室外儿童娱乐场所，中老年人健身器械，篮球场等
【生活配套】小区往南步行1百米有休闲公园，傍晚很多市民锻炼，跳舞，运动氛围好，三百米就是民发广场商圈，购物方便
不足
小区楼栋少许西边户型采光日照效果欠缺，临近学校交通主干道，车辆比较多，少许居民反应影响睡眠质量，小区地下室车辆出入口都设置在交通主干道，上下班时间容易造成拥堵
朱劲松
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区1号门口就有公交站台。有24路，16路，59路，G01路等公交车，贯穿襄州，东津，樊城，襄城等。
【小区户型】小区6~12栋为2梯多户5~6户，主推89平104平的小三室为主力户型，很适合学区改善需求
【小区设施】小区中心位置有近300平景观池塘，现代园林设计，有室外儿童乐园中老年人健身器材，篮球场等娱乐设施。
【生活配套】小区对面50米有一个小型主题公园，300米左右的距离就是民发广场，生活购物娱乐非常便利。
不足
靠近学区的楼栋相对来说有些吵，白天的多少会影响休息。小区有些楼栋2室户型为多角户型，不方正。小区后面几栋邻近地铁路线也会有些吵闹。
李芒
2021-12-09
优居房地产
特色
【轨道交通】小区南门往西直行50米就是公交站台，出行很方便，
【小区设施】小区有滑滑梯，秋千，跷跷板等娱乐健身设施，小朋友们休息时间可以尽情的在这里玩耍。
【生活配套】南门就是小广场，有健身娱乐设施，直行300米是民发广场，满足日常吃喝玩乐购一站式服务。
【房屋品质】民发开发实力强，襄樊项目很多，14-15年毛坯交付，双层真空玻璃，有效隔绝杂音。
不足
停车位不足，会有乱停放现象，有待提高
徐小龙
2021-08-24
特色
【轨道交通】小区门口右转50米就是公交站，有542,24,511路公交车
【小区户型】小区一共有14栋房子，户型有89平，103平，117平，126平的三室
【小区设施】小区绿化率高，有儿童游乐区，滑梯，跷跷板，有小喷泉，正对面就是公园
【生活配套】出大门就是公园，300米左右就是民发广场，旁边就是妇幼保健院，2号门出门就是9年制的襄州
【房屋品质】小区是民发开发商，15年交房，现小区房子产证均已满两年，房龄也比较新
不足
小区6—9号楼离后面铁路距离较近
王攀
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区东门口就有公交站，24路，59路，540路等，直达襄阳东站，襄州火车站，9路车直达万达，交通便利
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，楼间距大采光好，高楼层的可以望江，刚需改善均可
【小区设施】小区绿化面积大，绿植比较多，周边还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有健身器材，是闲暇时的好地方
【生活配套】出小区南门口500米就是民发广场步行街，二楼有娱乐设施，适合小孩儿游玩，一楼有大型超市，购物方便！
不足
地上车位目前不足，车辆停车混乱，物业正在调解解决
宋婷
2021-07-23
安嘉置业
特色
【轨道交通】小区出门右转50米就是公交站，有542，24，511路公交车
【小区户型】小区一共有14栋房子，户型有89平的两室，89平，104，117平，126平的三室
【小区设施】小区的7号楼和8号楼前有儿童娱乐设施和篮球场，小区门口有喷泉，出门过马路就是公园
【生活配套】小区1号门出门就是公园，前行200米就是民发广场，旁边就是妇幼保健院，2号门出门就是襄州七中
【房屋品质】小区是民发开发商，15年交房，现小区房子产证均已满两年，房龄也比较新
不足
小区6-9号楼离后面铁路距离较近
刘英
2022-04-18
优居房地产
特色
【小区设施】小区里面楼间距宽阔，采光，旁边就是景观小河，7号楼下都是架空层，有健身器材，可供居民健身！
【房屋品质】小区中心就是将近1000m❷的绿地，室外周边有小朋友的玩乐场所，比如跷跷板，儿童滑梯等
不足
就是有些楼房为了做外观好看，影响了房子里面的不规则设计
王康
2021-08-30
特色
【小区户型】小区楼栋为2梯四户的，南北通透，104平三房两厅一卫，117平三房两厅两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费1.4元/平，24h全天管理
【小区设施】小区中心有600平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板、篮球场等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】1号门出口向南300米有民发广场，共四层，三楼有游乐园等，为儿童提供游玩的空间
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业整理解决
李海璐
2021-08-30
特色
【小区户型】小区1/2/3/5/15/16/13均为两梯四户，6/7/8/9/10/11/12为两梯6户主推89
【小区设施】小区中心有个900㎡的篮球场，旁边还有个儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍
【房屋品质】小区是民发操盘，2015年交房
不足
小区户型不好，靠火车道，物业费高
汪海龙
2021-08-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，117平三房两卫，和125平的三房二卫带衣帽间，适合改善型住房
【生活配套】小区出门就是公交车站，离民发商场只有150米，小区中间是个水系景观，8号楼下是篮球场，
不足
小区背后靠着铁路，在然后小区有些二梯六户的，户型稍微比二梯四户的差点。
贾荣珍
2021-12-09
优居房地产
特色
【轨道交通】离汉津路200米，可在此乘540号线到人民广场
不足
小区比较小分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班比较拥挤。
柏红霞
2021-09-20
特色
【小区户型】小区一共有14栋房子，户型有89平两室，104平117平126的三室
【小区设施】小区7号楼和8号楼前有儿童娱乐设施和篮球场，小区门口有喷泉，出门过马路就是公园
【生活配套】小区1号门出门就是公园，前行200米就是民发广场，旁边就是妇幼保健院
不足
小区6.7.8.9栋楼靠铁路了，小区有两梯六户，户型稍微比二梯四户的差点
游成丽
2020-10-31
特色
【小区户型】小区楼栋为2梯四户的，南北通透，104平三房两厅一卫，117平三房两厅两万，适合改改善需求
【其他描述】小区物业1.4元，24全天管理，
【小区设施】小区中心有600平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板、篮球场等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】1号门出口向南300米有民发广场，共四层，三楼有游乐园等，为儿童提供游玩的空间。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业整理解决
石婉蓉
2020-10-12
安嘉置业
特色
【小区户型】共14栋，1 2 3 13 15 16两梯四户，5 10 11 12两梯五户，6 7 8 9两梯6户
【其他描述】小区物业费是1.4元，是民发自己的物业
【小区设施】小区内设有儿童乐园，滑梯、跷跷板，，小区门口有小喷泉，出门就是公园
【生活配套】向南500米有民发广场，共五层，地下一层，地上四层，出下去右手边就是襄州七中，是小学初中一体的
【房屋品质】此楼盘是民发开发商，05年的房子，房龄也比较新
不足
小区有几个户型不是很好，厨房有拐角
杨成成
2021-07-26
特色
【小区户型】小区主推89-104-114-126的两室，三室，小区共14栋高层
【小区设施】小区6号楼楼下有一个篮球场，13号楼下是小区中央广场
【生活配套】小区东边200到达民发广场，永辉超市，西边100米是襄州七中
不足
小区后面几套靠近铁路，有点吵
刘言会
2020-07-26
特色
【轨道交通】小区南门往西50米有542路、59路、等公交站台，出行方便。
【小区户型】小区有14栋房子，有88平、92平、104平、115平、117平、126平户型。
【小区设施】小区内设有儿童乐园、滑梯等，出门对面有公园。24小时保安值班，很安全的。里面环境占地40%。
【生活配套】小区对面是民发公园、民发广场。2号门有华宜佳超市购物方便，有7中小中学一体置。3号门是老西湾菜场。
【房屋品质】此楼盘是民发置业有限公司开发，2005年建，房龄比较新。
不足
小区靠近铁路和学校比较近有点吵，里面有2梯6户的电梯，厨房有拐角户型不是很方正。
