- 融侨锦江(一期)
- 9512 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 前进路东
- 襄阳融侨房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 融侨锦江位于樊城区樊城板块，由襄阳融侨房地产开发有限公司开发完成，于1990年竣工。小区均由高层住宅组成，容积率为3.2左右，楼栋总数约为15栋；小区户型面积有80㎡-82㎡左右的二居室、91㎡-134㎡左右的三居室、136㎡左右的四居室。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区距离襄阳市中心医院北区较近，居民就医方便。
缺点- 小区距离高速较远，居民自驾出行不便；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约332m处有春城路东公交站，10路外环;25路;547路公交车停靠此站，居民公交出行较方便；小区距二广高速/Ｇ５５/襄荆高速入口约7.8km，小区居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.0
初中
8.2
81个
附近幼儿园
16个
附近小学
27个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区377m左右有襄阳市三原幼儿园，是民办幼儿园；距小区840m左右有春园路小学，是民办小学；距离小区约279m有襄阳市四十六中，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
9.4
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用的是卡其色和棕色的涂料，小区物业维护也比较好，外立面整体较新。
楼栋分布
小区均由高层住宅组成，容积率为3.2左右，楼栋总数约为15栋；小区户型面积有80㎡-82㎡左右的二居室、91㎡-134㎡左右的三居室、136㎡左右的四居室。
出入口
小区共有三个出入口。南门靠近前进路。北门靠近板桥路。西门（人行门）靠近前进路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1336户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 福州融侨物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
134个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.8km处有民发广场(航空路店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；在距离小区10m左右有旭邦生活超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约215m有多益多便利超市，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距襄阳市中心医院北区约1.7km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约978m有铁四院社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区47m左右有济丰大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区285m左右有洪家沟农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区460m左右有中国建设银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区840m左右有中国电信(铁四院营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区768m左右是樊城区中原街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区2.5km左右有新华公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区733m左右的歌莱美(三元路店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区714m左右有极速搏击健身会，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区739m左右有梵爱瑜伽(第三分店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
融侨锦江(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9717元/㎡
0.26%
02-18
9716元/㎡
0.01%
02-25
9744元/㎡
0.29%
03-03
9782元/㎡
0.39%
03-10
9805元/㎡
0.24%
03-17
9818元/㎡
0.13%
03-24
9815元/㎡
0.03%
03-31
9761元/㎡
0.55%
04-07
9700元/㎡
0.62%
04-14
9628元/㎡
0.74%
04-21
9525元/㎡
1.07%
04-28
9512元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10195元/㎡
4.2%
2023-06
10496元/㎡
6.87%
2023-07
10467元/㎡
3.73%
2023-08
10297元/㎡
2.4%
2023-09
10054元/㎡
1.19%
2023-10
9936元/㎡
1.09%
2023-11
9970元/㎡
0.71%
2023-12
9945元/㎡
0.67%
2024-01
9816元/㎡
1.58%
2024-02
9727元/㎡
1.44%
2024-03
9815元/㎡
0.47%
2024-04
9512元/㎡
7.0%
融侨锦江(一期)问答
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