- 华光小区
- 7943 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长虹北路72号
- 重庆汇东房地产开发有限公司
- 襄阳水清木华物业管理有限公司
小区概述
- 华光小区位于樊城区樊城板块，由襄樊汇东房地产开发有限公司开发完成；小区于2000年竣工，小区有16栋楼，由小高层组成，容积率1.3左右；小区户型面积有89㎡-90㎡左右的2居室，143㎡左右的3居室，162㎡左右的4居室；小区绿化率在35%左右，环境较好；小区楼栋均为一梯两户，户型多为南北通透，采光通风较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率在35%左右，环境较好；
- 襄阳吾悦广场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
华光厂公交站距离小区约194m（该站停靠7路、22路、69路等多路公交车），樊魏路北公交站距离小区约449m（该站停靠302路、568路），方便居民乘坐公交车出行；山东高速距离小区约2km，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.0
初中
7.9
61个
附近幼儿园
6个
附近小学
20个
附近初中
华光幼儿园距离小区约45m，这是一所私立幼儿园；襄阳市黄家小学距离小区约1.7km，这是一所公立学校；襄阳市四十二中距离小区约245m，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好，小区中心有1200㎡左右的操场，操场中心有篮球场，方便业主打球锻炼；在篮球场的东侧有一个100㎡左右的花园，花园内绿植种类较多，景观层次丰富，环境较为美观；小区建有许多健身设施，适合各个年龄段的居民锻炼、健身；小区内有老年活动中心，老年居民可在此下棋、聊天，是居民休闲娱乐的好地方。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是卡其色；楼栋外立面有明显的脏污、老旧迹象，看起来比较旧，维护的不是很好。
楼栋分布
小区于2000年竣工，小区有16栋楼，由小高层组成，容积率1.3左右；小区户型面积有89㎡-90㎡左右的2居室，143㎡左右的3居室，162㎡左右的4居室；小区户型选择较多，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有1个出入口，西门位于长虹北路72号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1227户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 健身设施；
- 休闲座椅；
- 羽毛球场地；
- 篮球场；
- 老年活动中心。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 襄阳水清木华物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地上90个，地下60个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面60.00元/月，地下80.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，襄阳吾悦广场距离小区约728m，附近居民逛街购物便捷度较好；麦德龙（襄阳商场）距离小区约826m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；乡忆襄阳平价商店（华光路店）距离小区约149m，居民的日常购物需求基本可以满足。
医疗资源
襄阳五洲医院距小区约2.4km，这是一所综合医院，距离近，居民就医方便；丁医生诊所距离小区约594m，居民一些轻症可来此诊治；天济大药房（第149分店）距离小区约153m，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
余岗菜市场距离小区约513m，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国建设银行（襄阳长虹北路支行）距离小区约143m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动（华光指定专营店）距离小区约197m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
城市公园距离小区约411m，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；团山镇人民政府距离小区约1.7km，方便居民办理相关业务；襄阳市社区公益图书馆距离小区约1.4km，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，大力游泳健身距离小区约823m，有喜欢游泳的居民可以选择这里尽情放松；唛歌娱乐距离小区约520m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；精灵网吧距离小区约330m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
华光小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8295元/㎡
0.99%
02-18
8219元/㎡
0.92%
02-25
8218元/㎡
0.01%
03-03
8197元/㎡
0.26%
03-10
8197元/㎡
0%
03-17
8175元/㎡
0.27%
03-24
8151元/㎡
0.29%
03-31
8049元/㎡
1.25%
04-07
7908元/㎡
1.75%
04-14
7907元/㎡
0.01%
04-21
7936元/㎡
0.37%
04-28
7943元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9090元/㎡
3.26%
2023-06
9055元/㎡
3.18%
2023-07
9127元/㎡
0.87%
2023-08
9100元/㎡
0.39%
2023-09
8801元/㎡
0.24%
2023-10
8705元/㎡
3.46%
2023-11
8588元/㎡
5.22%
2023-12
8196元/㎡
11.63%
2024-01
8506元/㎡
8.4%
2024-02
8219元/㎡
11.04%
2024-03
8151元/㎡
10.21%
2024-04
7943元/㎡
12.98%
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