- 百洋欧典
- 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 航空路11号
- 襄阳百洋房地产开发有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
小区概述
- 百洋欧典位于樊城区樊城板块，由襄阳百洋房地产开发有限公司开发，竣工于2014年，房龄较新。小区容积率约为3，共15栋楼房，小区建筑类型由多层、高层、超高层组成。小区户型有约89㎡的两房，约106㎡的三房，约126㎡的三房，主推户型有约80㎡的2房，约123㎡的3房，户型方正，南北通透。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年，房龄较新；
- 小区附近设有襄阳市中心医院北区，医疗资源丰富；
- 小区附近设有民发广场(航空路店)，居民购物方便。
缺点- 小区附近设有乐佳化工，居民受到噪音影响；
- 小区靠近航空路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区大约142m是清河桥东公交站，该站停靠4路、9路、16a路等公交；距离小区大约407m是长征东路桥东公交站，该站停靠23路、24路、59路等公交，居民公交出行比较方便；小区靠近航空路，居民自驾出游较为方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
7.8
80个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约99m处有军艺兰亭幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.1km左右有襄阳市长征路小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.2km处有襄阳市第十九中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区环境较好，小区内各个角落均有绿植环绕，使小区看起来比较清新舒适，增加了居民的居住体验；小区内设立儿童活动区和凉亭，常有家长会带着孩子前来活动玩耍，居民在锻炼身体的同时，也能照看到孩子。
建筑特色
小区外观简洁大方，没有什么明显的建筑特色，小区外立面主要为卡其色；小区竣工时间较早，物业维护得当，墙面没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区容积率约为3，共15栋楼房，小区建筑类型由多层、高层、超高层组成。小区户型有约89㎡的两房，约106㎡的三房，约126㎡的三房，主推户型有约80㎡的2房，约123㎡的3房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区主要出入口在航空路11号。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1758户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业认真负责，保洁人员会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区地面无明显垃圾情况；物业会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区的每栋楼都设有门禁，外来人员需得到业主同意方可入内，保障了居民的人身安全。小区内有保安巡逻，也装有监控，为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110联网，如发生紧急情况，警察会迅速到达现场，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上300个，地下500个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面120.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区最近的商场是约1.2km的民发广场(航空路店)，居民到此购物逛街方便；距离小区大约109m是好又多超市(七巧巷店)，可以方便居民购买日常用品；距离小区大约269m是竹涵便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足，比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区大约2.2km是襄阳市中心医院北区，该医院是三级甲等综合医院，满足了居民的医疗需求；距离小区大约159m是梁医生诊所，也保障了居民日常的就医需求；距离小区大约100m是独活大药房(第289店)，居民到此购买医药用品比较便捷。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区大约1km是洪家沟农贸市场，该市场各类商品较为齐全，价格合理，方便居民采买；距离小区大约736m是中国建设银行24小时自助银行(世界城支行)，距离小区大约836m是华夏银行(社区支行)，居民办理存取款、或办理其他的银行业务较为方便；距离小区大约100m是中国电信(百洋欧典营业厅)，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较少，距离小区大约2.9km是新华公园，这是一所风景区，公园内有各种绿植，居民可自驾到此娱乐或领着孩子来此游玩；距离小区大约1.9km是襄州区图书馆，该馆环境舒适，是看书阅读的好地方；还有中共襄阳市襄州区张湾街道汉津社区委员会，距离小区约306m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区大约1.2km是中影星美国际影城(民发广场航空路店)，喜欢看电影居民到此观影甚是惬意；距离小区大约501m是朝会娱乐，居民可以相约到此一展歌喉；距离小区大约1.4km是动力健身，该处健身器材较全，环境较好，居民可到此健身锻炼。
百洋欧典近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8116元/㎡
0.59%
02-18
8134元/㎡
0.22%
02-25
8113元/㎡
0.26%
03-03
7978元/㎡
1.66%
03-10
7825元/㎡
1.92%
03-17
7670元/㎡
1.98%
03-24
7530元/㎡
1.83%
03-31
7500元/㎡
0.4%
04-07
7461元/㎡
0.52%
04-14
7415元/㎡
0.62%
04-21
7375元/㎡
0.54%
04-28
7363元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8230元/㎡
5.41%
2023-07
8147元/㎡
5.72%
2023-08
8215元/㎡
6.05%
2023-09
8095元/㎡
8.09%
2023-10
8105元/㎡
7.53%
2023-11
8042元/㎡
6.52%
2023-12
7907元/㎡
7.26%
2024-01
7993元/㎡
8.13%
2024-02
8143元/㎡
4.05%
2024-03
7530元/㎡
10.58%
2024-04
7363元/㎡
11.4%
2024-05
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