轴承厂家属区小区测评
7.2 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 轴承厂家属区位于樊城区樊城板块，为单位集体自建房，小区共141栋楼，为多层住宅，都是一梯两户，在推户型为33㎡-43㎡左右的一室，57㎡-87㎡左右的二室，75㎡左右的2室半，112㎡左右的大三室，适合刚需人群购买。小区道路两边种植有绿植树木，整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离至乐国际国学幼儿园较近，幼儿上学方便；
- 小区距离万山菜市场较近，生活便利。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区为多层住宅，没有电梯，老人上下楼不方便。
地段交通
7.1 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约426m有万山工业区(溪公馆)公交站，此站停靠g03路公交车，距离小区约430m有万山檀溪公馆公交站，停靠511路、512路、543路公交车，距离小区约433m有万山工业区公交站，停靠21路、24路、76路等公交车，公交出行便利。小区距离轴承一路约178m，居民自驾出行便利。
附近学校
6.9 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.3
初中
6.6
22个
附近幼儿园
8个
附近小学
3个
附近初中
小区距离约257m有至乐国际国学幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离襄阳第四十一中(小学部)约567m，是一所公立小学。距离小区约566m有襄阳市第四十一中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
7.4 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化多为高大树木和低矮花草，稍显杂乱，观赏度一般。小区内有休闲凉亭、小区公园、健身广场、篮球场等，能满足居民的日常休闲运动需求。
建筑特色
小区整体建筑以简单大方为主，外立面为灰色水泥墙面。由于建造年代早，物业维护不及时，外立面已出现脏污老化。
楼栋分布
小区共141栋楼，为多层住宅，都是一梯两户，在推户型为33㎡-43㎡左右的一室，57㎡-87㎡左右的二室，75㎡左右的2室半，112㎡左右的大三室，户型南北通透，适合刚需人群购买。
出入口
小区有1个出入口，主出入口临近轴承一路。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 5983户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 襄轴公园；
- 健身广场；
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 乒乓球台；
- 篮球场。
物业服务
小区物业为单位自管，管理情况一般，小区内保洁每天会定时清理公共区域以及小区路面的卫生，卫生清理及时，地面比较干净，无明显可见垃圾。小区内的花草树木修剪维护也不太好，部分地面有裂缝破损，墙面出现老化脏污现象，有待物业修缮。
安保
小区为开放式小区，门口没有配备保安，人员和车辆可以随意出入，人员比较复杂，小区安全性无法保障，有待加强管理。小区内设有监控，有突发情况可以及时解决处理。
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
6.9 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离约1.4km有襄阳国际商都，居民购物逛街方便。距离小区约244m有邻家超市(轴承二路店)，居民购买日用品方便。小区距离约149m有大唐锅记，居民聚餐方便。
医疗资源
小区距离约4.7km有襄阳市第一人民医院(西院区)，距离较远，居民就医不方便。距离小区约230m有章巧凤诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约215m有天济大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约384m有万山菜市场，居民买菜方便。距离小区约186m有中国工商银行(襄阳万山支行)，居民办理金融业务方便。距离小区约240m有中国电信(襄轴顺安居合作营业厅)，居民办理通讯业务方便。
公共资源
距离小区约655m有万山梅花园，居民晨练散步方便。距离小区约650m有湖北省襄阳市襄城区隆中街道办事处，居民可以来此办理相关业务。距离小区约674m有襄阳市图书馆(襄城分馆)，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较少，距离小区约3.7km有襄阳银兴天下国际电影城(武商襄城购物广场店)，距离较远，居民观影不方便。距离小区约853m有恒大名都五星级健身会所，居民健身方便。距离小区约230m有铂爵台球俱乐部,喜欢台球的居民可以来此切磋球技。
交易价值
8.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.7
价格波动
9.7
成交量
8.8
买房建议
对于资金紧张的普通上班族可以选择33㎡-43㎡左右的一室，小区周边公交便利，上下班方便。新婚夫妇可以选择57㎡-87㎡左右的二室，面积适中，居住空间足够。有孩子或者老人的家庭可以选择112㎡左右的三室，老人来带孩子也有居住房间，接送孩子上下学方便。
卖房建议
小区距离菜市场较近，生活便利。并且户型面积适中，比较适合家庭人群居住，业主可将房屋出售对象定位到此类人群，一定程度上可提高成交率。小区车位紧张，有车位的业主可附带车位，有利于加快房屋出售。
租房建议
单身人士可以选择租住33㎡-43㎡左右的一室，个人居住空间足够。或者与别人合租57㎡-87㎡左右的二室，可与室友分摊房租，降低生活成本。家庭租户可以选择112㎡左右的三室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。
用户评价
7.7 分
高于86%
本商圈小区
居住体验
小区环境一般，房屋老旧，会影响居住舒适度。小区距离菜市场近，生活比较便利。小区为开放式小区，居住安全性不高。整体居住体验一般。
业主特征
小区业主大多为老住户，邻里之间比较熟悉。小区内中老年人居多，部分老年人平时接送孩子上下学，闲暇时间在小区内下棋、打牌。小区居住较多打工族，平日里工作较忙。邻里关系和睦，居家氛围较好。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.21元/m³
- 第二阶梯2.84元/m³
- 第三阶梯3.47元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.558元/度
- 第二阶梯0.608元/度
- 第三阶梯0.858元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.52元/m³
- 第二阶梯2.924元/m³
- 第三阶梯3.68元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费