- 二汽新区
- 4521 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 东风汽车大道
- 东风襄阳置业有限责任公司
- 东风襄阳置业有限责任公司物业服务分公司
小区概述
- 二汽新区小区位于襄州区襄州板块，权属类别为商品房住宅，建筑物类型为多层。小区楼栋总数为38栋，小区户型面积有约65㎡和72㎡以及78㎡的两房、84㎡的三房。小区楼栋分布合理，楼间距较大。小区物业类型是公寓。小区是由东风置业公司开发完成。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，居民接送孩子上下学方便；
- 小区距离富康农贸市场较近，居民日常买菜较为方便。
缺点- 大型医院距离小区较远，居民治疗重大疾病较为不便；
- 小区房屋较为陈旧，不适合年轻人购买。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
二汽新区公交站距离小区约196m，63路、515路、568路等停靠此站。油坊岗公交站距离小区约305m，63路、515路、601路等停靠这里。居民公交出行较为便利。小区紧邻东风汽车大道，自驾游较为方便。整体来看小区周边交通资源较为充足。
附近学校
学前
7.1
小学
6.6
初中
7.0
26个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
启慧幼儿园距离小区约250m，是公办幼儿园，襄阳二汽孙庄小学距离小区约234m，是公立小学。东风中学距离小区约912m，是公办中学。总体来看小区周边教育资源较为丰富，居民接送孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.1
物业服务
7.9
环境概况
小区内经常看到很多老人在一起下棋、聊天等，居住氛围浓厚。小区内的花卉和植物种类比较多，小区内可以看到很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾。
建筑特色
小区楼栋外立面有老化现象，整体外观保持一般。小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以米白色涂料为主，视觉简洁大气。小区是纯板楼设计，房屋质量好，楼下有垫高，屋内不潮湿。
楼栋分布
小区楼栋总数为38栋，小区户型面积有约65㎡和72㎡以及78㎡的两房、84㎡的三房。小区楼栋分布合理，楼间距较大。小区建筑类型是多层。小区均为一梯两户，南北通透。
出入口
小区有3个出入口，西北2门靠近东风汽车大道2号附近，仅限行人通行。西北1门靠近油坊岗公交站，居民公交出行较为便利。东南门靠近神龙西路50m，禁机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1402户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 走廊；
- 停车棚；
- 花园；
- 人造景观。
物业服务
在保洁方面，保洁阿姨可以每天按时打扫小区卫生，保持小区整体干净漂亮。小区园林维护人员会及时修剪美化园林，保证绿化的维护。物业对于业主反映的问题能够及时的处理，整体来说物业服务相对较好。
安保
小区采用封闭式管理，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好。小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
- 东风襄阳置业有限责任公司物业服务分公司
物业费用
车位
- 共40车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离悦活荟购物广场约1.2km，能够满足居民的购物需求。晨曦超市(东风汽车大道店)在小区189m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，利群便利店(东兴路店)距离小区约为202m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
襄阳市中西医结合医院距离小区约675m，居民治疗重大疾病较为方便。车城社区卫生服务站距离小区约2km，能够治疗一些小的疾病。天济大药房(第148分店)距离小区约303m，能满足居民拿药需求。整体来看小区周边医疗资源充足，居民日常看病方便。
生活服务
小区距离富康农贸市场约1.5km，居民买菜较为方便。中国工商银行(襄阳自贸区支行)距离小区约211m，居民办理金融业务较为便利。约1.2km处有中国移动(二汽指定专营店)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置充足，居民日常生活方便。
公共资源
文化广场距离小区约411m，居民可以在这里散步，放松心情。车城派出所治安执勤室距离小区约1.9km，能够有效的保障居民的人身财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，好歌汇时尚量贩KTV距离小区约1.4km，居民可以在这里放松心情。迈欧健身(襄阳市分店)距离小区约2km，居民可以在这里健身。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
二汽新区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4905元/㎡
1.43%
02-02
4857元/㎡
0.98%
02-09
4775元/㎡
1.69%
02-16
4749元/㎡
0.54%
02-23
4749元/㎡
0%
03-02
4692元/㎡
1.2%
03-09
4755元/㎡
1.34%
03-16
4758元/㎡
0.06%
03-23
4717元/㎡
0.86%
03-30
4675元/㎡
0.89%
04-06
4584元/㎡
1.95%
04-13
4521元/㎡
1.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5786元/㎡
7.53%
2024-06
5989元/㎡
6.66%
2024-07
5572元/㎡
13.32%
2024-08
5382元/㎡
16.27%
2024-09
5593元/㎡
12.99%
2024-10
5480元/㎡
14.75%
2024-11
5308元/㎡
17.42%
2024-12
5027元/㎡
24.86%
2025-01
4914元/㎡
24.97%
2025-02
4753元/㎡
27.38%
2025-03
4712元/㎡
14.16%
2025-04
4521元/㎡
20.08%
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