- 闽发汉江国际
- 10623 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沿江大道特1号
- 民发实业集团有限公司
- 湖北民发物业服务有限公司
小区概述
- 闽发汉江国际位于襄阳市樊城区樊城板块。小区由民发实业集团有限公司开发完成，于2005年竣工，房龄较老。小区绿化率约为41%，环境较好。小区容积率为3.4。小区由3栋高层建筑组成。小区户型有109㎡-315㎡左右的2房-6房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为41%，环境较好；
- 襄阳武商汇距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，大庆路长虹桥北公交站距离小区约545m，停靠的公交车有532路等，米公祠公交站距离小区约551m，停靠的公交车有4路等。米公路距离小区约544m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.8
初中
8.8
59个
附近幼儿园
24个
附近小学
36个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，希望之星幼儿园(建设路店)距离小区约1.3km，孔明灯幼儿园距离小区约1.7km。襄阳市荆州街小学距离小区约1.2km，是一所公办的小学。襄阳一中距离小区约913m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.4
新旧程度
8.0
停车便捷
8.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为41%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有儿童娱乐场所，是居民带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以棕色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为3.4。小区由3栋高层建筑组成。小区户型有109㎡-315㎡左右的2房-6房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有4个出入口，分别是东北门、东南门、西门和停车场，其中东北门和东南门仅允许行人通过。东北门靠近福鑫酒轩，西门靠近中国体育彩票，东南门靠近德佑地产，停车场靠近汉江沐府。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 872户
绿化率
- 41.1%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 凉亭；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 广场。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 湖北民发物业服务有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上500个，地下200个
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.6
餐饮服务
7.2
银行金融
9.4
2个
购物中心
1个
商场
38个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。襄阳武商汇距离小区约1.9km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，羊大爷涮肉(民发汉江国际店)距离小区约57m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。襄阳市第一人民医院距离小区约988m，是一所综合类型的医院。袁劲松诊所距离小区约615m，居民出现常见的疾病可以在此就医。独活大药房(NO.45)距离小区约82m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。长虹生活农贸市场距离小区约585m，居民日常买菜比较方便。中国建设银行(襄阳车桥支行)距离小区约466m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动通信(艳华指定专营店)距离小区约623m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。歌莱美量贩式KTV(长虹路店)距离小区约1.3km，居民周末可以与朋友来此放松一下。卡路里健身会所距离小区约1km，居民可以来此锻炼身体。
闽发汉江国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11119元/㎡
0.29%
02-18
11040元/㎡
0.71%
02-25
10965元/㎡
0.68%
03-03
10935元/㎡
0.27%
03-10
10898元/㎡
0.34%
03-17
10863元/㎡
0.32%
03-24
10840元/㎡
0.21%
03-31
10787元/㎡
0.49%
04-07
10739元/㎡
0.44%
04-14
10691元/㎡
0.45%
04-21
10643元/㎡
0.45%
04-28
10623元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10415元/㎡
3.89%
2023-07
10570元/㎡
2.0%
2023-08
10781元/㎡
0.02%
2023-09
10691元/㎡
0.93%
2023-10
10874元/㎡
1.18%
2023-11
10695元/㎡
4.48%
2023-12
10825元/㎡
5.84%
2024-01
11128元/㎡
8.45%
2024-02
11004元/㎡
7.24%
2024-03
10840元/㎡
5.64%
2024-04
10630元/㎡
3.6%
2024-05
10623元/㎡
3.39%
闽发汉江国际问答
闽发汉江国际周边小区房源
闽发汉江国际同区域房源推荐