- 民发世界城悦华里
- 8296 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永安南路
- 民发中盛房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 民发世界城悦华里位于襄阳市襄州区襄州板块，由民发中盛房地产开发有限公司开发，容积率约3.6。小区共11栋楼，均为高层住宅，小区面积区间为91㎡-146㎡左右，主推91㎡左右的两房和94.15㎡左右的小三房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约35%，环境较好；
- 小区距离民发广场（航空路店）较近，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区临近主干道，早晚高峰期出行不太畅通。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约92m处是襄州区第一幼儿园公交站，可乘坐24路和59路等5辆公交车，距离小区约184m处有新西湾路公交站，可乘坐59路、540路、542路，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区355m左右是汉津路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
7.9
初中
7.6
83个
附近幼儿园
15个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约142m处有襄阳市襄州区第一幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区1km左右有春园路小学，此学校是一所公办小学；距离小区约457m处有襄州区第七中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.3
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约35%，环境较好。小区内有休闲广场和花园，设有景观喷泉和凉亭，此处老人孩子较多。小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。小区有篮球场，居民运动比较方便，小区的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以米色的粉刷涂料为主，楼栋低层采用了棕色的面砖，小区楼栋装修基调比较大方。小区外立面没有脱落痕迹，外立面的防水防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区共11栋楼，均为高层住宅，容积率约3.6。小区面积区间为91㎡-146㎡左右，主推91㎡左右的两房和94.15㎡左右的小三房，楼间距约50m左右，整体采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，1号门、4号门和3号门。其中1号门和3号门仅限行人通行，3号门在小区东北侧中间位置，1号门在小区东南侧偏南的位置，4号门在小区东北角，朝向东，居民通行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1492户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 景观喷泉；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 休闲广场。
物业服务
小区保洁人员每日会定时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，给居民提供干净整洁的居住环境；物业人员工作比较细致，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，对于业主的问题，物业也能够及时给出回复，物业费1.2元/㎡/月，服务态度比较好。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区外来车辆和行人的出入情况，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 湖北民发物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上300个，地下500个
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面120.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区464m左右有民发广场（航空路店），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约65m处有金万贝超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约119m处有外婆菜（民发世界城店），平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区724m左右有襄州区妇女儿童医院，居民就医方便；距离小区约82m处有淑和堂国医，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约75m处有独活大药房（591店），方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.6km左右有洪家沟农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约61m处有襄州区农村商业银行（清河口支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区204m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约418m处有中影星美国际影城（民发广场航空路店），亲朋好友或情侣约会可以到此；距离小区约308m处有滚石娱乐，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约474m处有悠漾年华足浴SPA会所，适合工作劳累的居民。
民发世界城悦华里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8434元/㎡
0.04%
02-18
8420元/㎡
0.17%
02-25
8390元/㎡
0.36%
03-03
8357元/㎡
0.39%
03-10
8313元/㎡
0.53%
03-17
8290元/㎡
0.28%
03-24
8284元/㎡
0.07%
03-31
8288元/㎡
0.05%
04-07
8288元/㎡
0%
04-14
8284元/㎡
0.05%
04-21
8291元/㎡
0.08%
04-28
8296元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9471元/㎡
8.18%
2023-06
9450元/㎡
6.62%
2023-07
9540元/㎡
4.36%
2023-08
9624元/㎡
2.79%
2023-09
9385元/㎡
5.23%
2023-10
9109元/㎡
7.67%
2023-11
8686元/㎡
11.59%
2023-12
8605元/㎡
10.96%
2024-01
8542元/㎡
12.29%
2024-02
8403元/㎡
8.99%
2024-03
8284元/㎡
12.7%
2024-04
8296元/㎡
11.8%
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