- 雅新名都小区
- 4687 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 振兴大道358号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 雅新名都小区位于宜城区宜城板块，小区容积率约1.5，约有10栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约97㎡-125㎡，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型多数南北通透，楼间距宽，采光较好。小区楼栋前后和道路两旁种有绿植，景观较好。
小区优缺点
优点- 距小区约1.4km是新天地商业广场(宜城店)，居民逛街较为便捷；
- 距小区约2.2km是宜城市人民医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区临近发展大道/振兴大道(路口)，部分楼栋有噪音；
- 小区临近中国石化加油站(湖北襄阳宜城振华站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约2.3km是锦湖名都公交站，该站停靠宜城8路公交车；距小区约2.3km是市医院公交站，该站停靠宜城8路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约318m是振兴大道，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.5
30个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
小区周边幼儿园较多，距离小区371m左右有宜城市鄢城幼儿园，距离小区586m左右有美丽果幼儿园；距离小区457m左右有鄢城办事处龙头村小学，是一所公办小学；距离小区59m左右有宜城二中，是一所公立中学。小区周边教育资源丰富，家长接送孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区里道路两边有植物覆盖，小区内部环境典雅幽静，绿化多，通过小区道路的合理组织，小区内的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以浅黄色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率约1.5，约有10栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约97㎡-125㎡，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型多数南北通透，楼间距宽，采光较好。
出入口
小区出入口位于宜城市育才大道宜城二中西北侧约40m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 528户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。小区道路、大堂以及楼道每天打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.4km有新天地商业广场(宜城店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约59m有后门超市，货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约2.2km有宜城市人民医院，可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约783m有宜城市鄢城街道办事处卫生院，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约425m有仁何大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.1km有丰业农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约826m有宜城农商银行(五条路支行)，银行距离小区比较近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.2km有宜城市鄢城派出所，居民有问题能够及时解决。距离小区约1.1km是宜城万洋洲国家湿地公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约902m有世纪王朝KTV，约1.5km有大地影院(新天地商业广场宜城店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约674m有温煦养生，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。
雅新名都小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4469元/㎡
0.84%
02-02
4525元/㎡
1.25%
02-09
4582元/㎡
1.26%
02-16
4639元/㎡
1.24%
02-23
4639元/㎡
0%
03-02
4639元/㎡
0%
03-09
4647元/㎡
0.17%
03-16
4658元/㎡
0.24%
03-23
4669元/㎡
0.24%
03-30
4681元/㎡
0.26%
04-06
4687元/㎡
0.13%
04-13
4687元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4700元/㎡
22.1%
2024-06
4700元/㎡
22.1%
2024-07
4834元/㎡
19.87%
2024-08
5714元/㎡
5.29%
2024-09
5714元/㎡
5.29%
2024-10
5446元/㎡
9.73%
2024-11
5560元/㎡
7.84%
2024-12
5567元/㎡
8.33%
2025-01
4453元/㎡
3.64%
2025-02
4639元/㎡
2.68%
2025-03
4671元/㎡
6.5%
2025-04
4687元/㎡
6.6%
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