- 君临城北
- 2886 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 银城大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 君临城北位于谷城区域谷城板块，小区建成于2009年，房龄较老，小区共有18栋楼，均为多层建筑，楼高7层，户型为2居室和3居室，面积约为98㎡-130㎡，主力户型为128㎡左右的3居室，户型方正，南北通透，刚需置业人群购买居多。
小区优缺点
优点- 小区距离汇科太平洋购物中心约910m，方便居民逛街购物；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约300m是君临城北公交站，可乘坐谷城2路、谷城5路公交。距离小区520m左右是谷城技术监督局公交站，可乘坐谷城2路公交，小区附近约1km还有阳光城公交站，可乘坐谷城2路、谷城5路公交，居民公交出行很方便，距离小区约245m是S303/银城大道(路口)，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.5
31个
附近幼儿园
8个
附近小学
13个
附近初中
君临城北小区博才幼儿园距小区约70m，该幼儿园是一所私立幼儿园，城关镇北辰小学距小区约355m，该学校是一所公立小学，谷城县第三中学距小区约1.9km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内树木植被较少，在楼栋四周种植了少量的灌木林和高木林；小区内有健身器材，方便居民锻炼身体；小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍；小区整体环境比较安静。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由深棕色和乳白色的涂料组成，小区建筑防水、隔热效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼，均为多层建筑，楼高7层，户型为2居室和3居室，面积约为98㎡-130㎡，主力户型为128㎡左右的3居室，户型方正，南北通透。
出入口
小区共设有五个出入口，西南门、北东南1门和北东南2门靠近银城大道，北东门靠近博才幼儿园，西北门靠近晓毕物流。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 826户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内路灯、楼道灯等设施无明显损坏，保洁阿姨及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时，小区绿植按时修剪；小区楼栋外立面没有脱落，物业及时维护，楼道内小广告较少。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区910m左右有汇科太平洋购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约220m处有联胜购物广场(君临城北店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约235m处有烧烤石锅鸡，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.4km有谷城县妇幼保健院，该医院为一所二级丙等妇幼保健院，方便居民就医。距离小区约1km有阳光城诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约225m有德隆药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近没有菜市场，居民采买肉菜不方便；距离小区545m左右有谷城农商银行(北城支行)，居民办理银行业务方便；距离小区675m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.2km左右是谷城图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.8km处是谷山公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有大地影院(谷城揽月影城)，方便居民看电影。距离小区约2.1km有靓点纯K，方便居民唱歌娱乐。距离小区约2.2km有谷城县大象健身工作室，方便居民健身锻炼。
君临城北近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
2672元/㎡
1.95%
03-30
2691元/㎡
0.71%
04-06
2630元/㎡
2.27%
04-13
2569元/㎡
2.32%
04-20
2571元/㎡
0.08%
04-27
2667元/㎡
3.73%
05-04
2773元/㎡
3.97%
05-11
2886元/㎡
4.08%
05-18
2886元/㎡
0%
05-25
2886元/㎡
0%
06-01
2886元/㎡
0%
06-08
2886元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
2974元/㎡
2.27%
2024-08
2884元/㎡
5.23%
2024-09
2884元/㎡
5.23%
2024-10
3081元/㎡
1.25%
2024-11
3010元/㎡
1.08%
2024-12
2920元/㎡
12.36%
2025-01
2650元/㎡
22.4%
2025-02
2544元/㎡
25.46%
2025-03
2671元/㎡
19.6%
2025-04
2612元/㎡
19.73%
2025-05
2886元/㎡
9.36%
2025-06
2886元/㎡
8.41%
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