- 铁沁花园
- 5232 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 春园路
- 中房集团襄阳房地产开发股份有限公司
- 业主自管
小区概述
- 铁沁花园位于樊城区樊城板块，由中房集团襄阳房地产开发股份有限公司开发，竣工于2000年。小区容积率约为1，共15栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为76㎡-128㎡，户型方正，小区内房屋均南北通透，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区附近建有新华公园，居民可来此散步；
- 小区附近建有襄阳市中心医院北区，医疗资源丰富；
- 小区附近建有乐福天下商业广场，居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2000年，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，中原路铁心花园公交站就在距小区110m左右的位置，停靠547路公交车；春园路铁沁花园公交站就在距小区116m左右的位置，停靠2路、22路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离中原路约271m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.8
小学
9.9
初中
9.0
126个
附近幼儿园
30个
附近小学
43个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约135m处有襄阳市实验幼儿园，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区468m左右有襄阳市新华路小学，此学校是一所公办小学；距离小区约355m处有襄阳市致远中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.7
新旧程度
7.7
停车便捷
6.2
物业服务
7.5
环境概况
小区环境一般，小区内设有走廊，居民可以在闲暇之时来此处散步聊天。小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区整体设计简单大气，外墙采用白色墙漆粉刷，时尚大气；小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为1，共15栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为76㎡-128㎡，户型方正，坐北朝南。
出入口
小区共3个出入口，分别是西1门、西北2门、西2门；西1门靠近春园路，在菜鸟驿站附近；西北2门靠近春园路，在德力西电器附近；西2门靠近春园路，在美宜佳附近。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1338户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 公共设施匮乏。
物业服务
小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，设有小区监控与110系统联网，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 业主自筹物业
物业费用
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
9.9
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
5个
购物中心
暂无
商场
213个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，乐福天下商业广场距离小区约370m，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；武商超市(新华店)距离小区约652m，居民可前往此处购买生活用品；美宜佳(春园路店)距离小区约153m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，襄阳市中心医院北区距离小区约577m，该医院为综合医院，是一所三级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求；李荣敏诊所距离小区约216m，满足居民日常的就诊；独活大药房距离小区约73m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，新华农贸海鲜市场(新华路)距离小区约417m，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国农业银行24小时自助银行(襄阳中原路支行)距离小区约184m，居民办理一些日常理财业务很方便；中国移动通信(春园路营业厅)距离小区约74m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，襄阳市樊城区人民法院距离小区约557m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；新华公园距离小区约775m，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；襄樊铁路图书馆距离小区约618m，居民可以在这里阅读、借书、备考。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，金逸影城(乐福天下商业广场店)距离小区约383m，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；欢乐迪量贩KTV距离小区约341m，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐；古韵瑜伽(万达店)距离小区约1.1km，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
铁沁花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5586元/㎡
0.56%
01-26
5618元/㎡
0.57%
02-02
5636元/㎡
0.32%
02-09
5641元/㎡
0.09%
02-16
5631元/㎡
0.18%
02-23
5598元/㎡
0.59%
03-02
5562元/㎡
0.64%
03-09
5527元/㎡
0.63%
03-16
5492元/㎡
0.63%
03-23
5438元/㎡
0.98%
03-30
5258元/㎡
3.31%
04-06
5232元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5844元/㎡
17.62%
2024-06
5646元/㎡
20.2%
2024-07
5888元/㎡
16.78%
2024-08
6324元/㎡
5.27%
2024-09
5227元/㎡
15.16%
2024-10
5174元/㎡
12.73%
2024-11
5483元/㎡
7.3%
2024-12
5505元/㎡
5.28%
2025-01
5609元/㎡
5.54%
2025-02
5608元/㎡
7.15%
2025-03
5412元/㎡
11.28%
2025-04
5232元/㎡
12.27%
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