- 九龙花园(宜城)
- 2846 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 物丰巷46-24号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 九龙花园位于宜城区宜城板块，于2008年竣工，属于商品房住宅。小区共由6栋多层住宅组成，容积率为1.26。小区户型面积有97㎡左右的2居室、108㎡-125㎡左右的3居室、152㎡左右的4居室和154㎡左右的5居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区周边配套成熟，处于纪念馆附近，居住氛围好。
小区优缺点
优点- 距离小区320m左右是新天地商业广场（宜城店），居民购物方便；
- 距离小区650m左右是宜城市中医医院，居民诊病方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.1km左右是锦湖名都公交站，有宜城8路公交停靠。距离小区约1.2km是市医院公交站，有宜城8路公交停靠。距离小区1.4km左右是妇幼保健院公交站，有宜城8路公交停靠。小区距离九龙路约240m左右，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
35个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。距离小区180m左右有品德幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区330m左右是宜城市实验小学，该学校是一所公办小学。距离小区880m左右是鄢城办事处龙头村小学，该学校是一所公办小学。距离小区480m左右是宜城市龙头初级中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区有健身设施供人们锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。小区清理卫生清理的比较及时，环境比较干净，但草坪有部分土地裸露的情况。
建筑特色
小区楼栋建筑风格简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料组成。小区房屋外立墙面较新，没有出墙皮脱落和褪色的现象。
楼栋分布
小区共由6栋多层住宅组成，容积率为1.26。小区户型面积有97㎡左右的2居室、108㎡-125㎡左右的3居室、152㎡左右的4居室和154㎡左右的5居室。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区只有东北门1个出入口。小区东北门出入口位于物丰巷，靠近九龙大排档（物丰巷店）。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 622户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.26
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务管理较好，对基础设施维护较好。小区内部环境卫生保持较好，保洁人员服务态度好。小区于2008年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护及时。小区车位紧张，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区保安配备充足，门口有岗亭并配备保安人员值班，外来人员需要进行登记才能进出小区。小区内安装的摄像头与110实时联网，居民居住安全有保障。小区保安不定时在小区内巡逻，安全性高，保障了居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.7
餐饮服务
9.0
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
196个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区320m左右是新天地商业广场（宜城店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区30m左右有麦点超市（九龙花园店），距离小区40m左右是银河超市（物丰巷店），基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约40m有王老二大排档，距离小区150m左右是食神海宴楼（宜城味道旗舰店），满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区650m左右是宜城市中医医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.1km左右是宜城市人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区80m左右是肖四诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区260m左右是天济大药房，方便居民平时购药。
生活服务
距离小区690m左右是丰业农贸市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区450m左右有中国农业银行（宜城城关分理处），距离小区470m左右是中国工商银行（中华大道支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约240m处有中国移动（一阳营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区820m左右是楚都公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区450m左右是宜城市财政局，距离小区约1.1km处有宜城市政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约320m是喻露足浴推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约330m是大地影院（新天地商业广场宜城店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约350m是好声音时尚KTV（宜城店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区800m左右是求醉吧，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。
九龙花园(宜城)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
3505元/㎡
1.41%
02-16
3328元/㎡
5.05%
02-23
3152元/㎡
5.29%
03-02
2976元/㎡
5.58%
03-09
2800元/㎡
5.91%
03-16
2800元/㎡
0%
03-23
2800元/㎡
0%
03-30
2810元/㎡
0.36%
04-06
2821元/㎡
0.39%
04-13
2833元/㎡
0.43%
04-20
2845元/㎡
0.42%
04-27
2846元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3060元/㎡
14.81%
2024-06
3000元/㎡
16.48%
2024-07
3813元/㎡
6.15%
2024-08
3813元/㎡
6.15%
2024-09
3778元/㎡
5.18%
2024-10
3555元/㎡
1.03%
2024-11
3555元/㎡
1.03%
2024-12
3519元/㎡
4.11%
2025-01
3555元/㎡
5.88%
2025-02
3202元/㎡
17.52%
2025-03
2800元/㎡
23.91%
2025-04
2846元/㎡
22.66%
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