- 东津世纪城12区花漫里
- 6339 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 劲松路
- 襄阳世纪城投资有限责任公司
- 湖北民发物业服务有限公司襄州分公司
小区概述
- 东津世纪城12区花漫里位于襄州区襄州板块，由湖北海峡建筑有限公司投资建设，小区2016年竣工，共22栋住宅楼，均由高层住宅组成，容积率3左右，小区户型有79㎡-88㎡左右的二居室、99㎡-137㎡左右的三居室、199㎡左右的五居室。小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区距离高速较远，居民自驾出行不便；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
东津世纪城花漫里公交站距离小区约240m，59路、78路、539路公交车停靠此站，居民公交出行方便；福银高速/Ｇ７０/汉十高速入口距离小区约10.3km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.2
初中
7.5
19个
附近幼儿园
8个
附近小学
13个
附近初中
希望之星幼儿园(东津分园)距离小区约226m，该幼儿园是一所私立幼儿园；襄阳市东津新区第一实验小学距离小区约429m，该校是一所公立小学；襄阳市襄州区新民中学距离小区约670m，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.4
停车便捷
6.4
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好，整体景观设计合理，花草树木围绕在道路和楼栋四周，维护的也比较好，整体的景观有较强的设计感和美感，营造了一个阳光大气、舒适宜人的环境，居民在此休闲放松还是不错的。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，主要采用姜黄色涂料为主，楼栋外立面质量较好，持久耐用，该小区于2016年竣工，房龄较新，外立面保持的比较好，看起来比较新。
楼栋分布
小区2016年竣工，共22栋住宅楼，均由高层住宅组成，容积率3左右，小区主推户型为102-117㎡左右的三居室。
出入口
小区共一个出入口为西南门，西南门靠近劲松路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2599户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 活动场地。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；物业人员定期修剪绿植景观；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 民发物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.6
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民逛街购物不便；乐福购生活超市(东津店)距离小区约395m，居民购买生活用品十分便利；易家生活便利超市(东津世纪城店)距离小区约232m，居民临时购买一些生活用品比较方便。
医疗资源
襄阳市中心医院(东津院区)距离小区约2.1km，居民看病比较方便；襄阳市襄州区中亚社区卫生服务站距离小区约2.5km，居民一些轻症可来此诊治；金玉大药房距离小区约278m，居民买药比较方便。
生活服务
肖湾菜市场距离小区约2.4km，居民买菜方便；中国工商银行距离小区约520m，居民办理理财业务方便；中国移动(福达通信)距离小区约401m，居民办理通讯业务十分方便。
公共资源
六两河派出所筹建组距离小区约1.4km，可以帮助居民解决日常琐事；六两河街道办事处距离小区约321m，居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
振杰跆拳道馆(总店)距离小区约681m，居民下班后可来此强身健体；浩然柒号量贩KTV距离小区约698m，是娱乐聚会的好去处。
东津世纪城12区花漫里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6531元/㎡
0.97%
01-19
6435元/㎡
1.47%
01-26
6330元/㎡
1.63%
02-02
6244元/㎡
1.36%
02-09
6212元/㎡
0.51%
02-16
6240元/㎡
0.45%
02-23
6297元/㎡
0.91%
03-02
6346元/㎡
0.78%
03-09
6383元/㎡
0.58%
03-16
6371元/㎡
0.19%
03-23
6355元/㎡
0.25%
03-30
6339元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7298元/㎡
10.13%
2024-06
7098元/㎡
11.94%
2024-07
6989元/㎡
12.14%
2024-08
7053元/㎡
10.69%
2024-09
6974元/㎡
9.83%
2024-10
6751元/㎡
9.13%
2024-11
6792元/㎡
11.2%
2024-12
6667元/㎡
11.6%
2025-01
6359元/㎡
14.47%
2025-02
6276元/㎡
14.09%
2025-03
6350元/㎡
11.06%
2025-04
6339元/㎡
14.67%
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