- 内燃机厂生活区
- 3699 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 钻石大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 内燃机厂生活区位于襄州区域襄州板块，为商品房住宅。于2014年竣工，房龄较新。小区容积率约2，小区共有56栋楼 ，为多层建筑，户型面积为50㎡-122㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群居住。房屋楼栋间距较大，采光条件好。小区周边基础配套齐全，居民日常生活比较便利。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 距离小区大约1.6km是襄州区人民医院（新院区），方便居民就医。
缺点- 距离小区大约4.4km是悦活荟购物广场，居民逛街购物不便；
- 小区靠近天海石油（金鑫站），存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约67m有内燃机厂公交站，此站停靠516路公交车；距离小区约98m有内燃机厂门口公交站，此站停靠516路、540路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约119m是襄车路/钻石大道（路口），居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.0
小学
6.6
初中
7.1
23个
附近幼儿园
4个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约654m有瑞欣怡幼儿园，这是一所民办学校；小区周边小学较多，距离小区约1.9km有潘台小学、襄阳市襄州区肖湾中心学校；距离小区约493m有襄州四中，这是一所民办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
植被覆盖面积不大，环境一般。小区内道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意，但是小区植被不多，绿化面积不大；小区内有独立公园、健身器材，方便居民休闲时到此散步、健身锻炼。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面以白色为主色调，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区容积率约2，小区共有56栋楼 ，为多层建筑，户型面积为50㎡-122㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区只有一个出入口，该出入口位于襄州区肖湾钢铁路8号。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3026户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区保洁人员服务态度好，每天都有保洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有明显垃圾，环境十分干净。
安保
小区重要路段都安装有监控设备，并且与110联网，保障小区内居民的人身财产安全；小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.6
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区大约4.4km是悦活荟购物广场，距离加远，居民到此购物不便；距离小区大约217m是雪丰超市，该超市物品齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约60m是幸福牛杂面（生活超市），能够满足居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区大约1.6km是襄州区人民医院（新院区），是一家综合医院，居民就医比较方便；距离小区大约213m是健民诊所，保障了居民日常就诊的需求；距离小区大约207m是三九药店（襄阳南车店），距离小区较近，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约1.6km是潘台农贸大市场，居民可到此处买菜；距离小区大约319m是中国邮政储蓄银行ATM（肖湾支行），居民办理银行业务较为方便；距离小区大约114m是中国联通，居民办理通讯业务比较便利。
公共资源
距离小区大约565m是襄阳市襄州区肖湾街道机车社区委员会，有需要的居民来此办事比较方便；距离小区大约2.2km是连山湖生态公园，居民可到此散步观景。
休闲娱乐
距离小区大约75m是日月网咖，居民周末可与朋友到此上网娱乐；距离小区大约246m是潮韵美容养生，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区大约1.7km是五洲台球场，喜欢打台球的居民可选择这里。
内燃机厂生活区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
4074元/㎡
0.42%
03-30
4023元/㎡
1.25%
04-06
3990元/㎡
0.82%
04-13
3961元/㎡
0.73%
04-20
3898元/㎡
1.59%
04-27
3833元/㎡
1.67%
05-04
3796元/㎡
0.97%
05-11
3742元/㎡
1.42%
05-18
3716元/㎡
0.69%
05-25
3713元/㎡
0.08%
06-01
3701元/㎡
0.32%
06-08
3699元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4621元/㎡
10.57%
2024-08
4545元/㎡
12.56%
2024-09
4413元/㎡
15.31%
2024-10
4370元/㎡
16.14%
2024-11
4348元/㎡
16.56%
2024-12
4277元/㎡
14.78%
2025-01
3906元/㎡
24.88%
2025-02
4092元/㎡
19.76%
2025-03
4068元/㎡
19.22%
2025-04
3870元/㎡
22.6%
2025-05
3714元/㎡
24.36%
2025-06
3699元/㎡
23.73%
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