- 君临山
- 8467 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 环山南路
- 湖北志强房地产开发（集团）有限公司
- 襄阳世邦魏理仕物业管理服务有限公司
小区概述
- 君临山小区位于襄城区襄城板块，小区由湖北志强房地产开发（集团）有限公司开发，于2016年交房，房龄较新。小区一共由24栋建筑组成，属于高层结构。小区的主力户型有93㎡-101㎡左右的两居室和120㎡-128㎡左右的三居室。小区的楼间距约50m，采光情况比较好。小区的绿化率是38%，环境好，小区的容积率是1.6。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有襄阳市中心医院(万山分院)，居民就医质量有保障；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区靠近马路的楼栋，会受到马路上噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，比如有营盘村站点，距小区约256m，8路、25路、28路等公交在此停靠，周家庄站点距小区约319m，28路公交在此停靠，环山路汉丹路口站点距小区约350m，28路、29路、546路等公交在此停靠，居民坐公交出行很便利。小区距周边的立交和高架有一定的距离，居民开车出行不便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.1
34个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
子榛幼儿园距小区约937m，哈佛美语檀溪幼儿园距小区约1.1km，属于私立幼儿园。襄阳市海容小学距小区约618m，是一所公立小学。襄阳市第四十一中学距小区约2.4km，属于公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.6
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为38%，环境很好。小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面主要使用的是瓷砖和涂料，底层使用的是淡黄色的瓷砖。上面的楼层涂料颜色以黄色为主，红色为辅。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共由24栋建筑组成，属于高层结构。小区的主力户型有93㎡-101㎡左右的两居室和120㎡-128㎡左右的三居室。小区的楼间距约50m，采光情况比较好。小区的容积率是1.6。
出入口
小区有一个出入口，是小区的西北门，位于小区的北面，面向环山南路。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 2429户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 人工凉亭；
- 人工湖泊；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业管理水平一般，居民反馈的问题不能及时响应和解决，业主满意度不高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业维护不及时，有时会影响居民使用。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为襄阳世邦魏理仕物业管理服务有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
1个
便利店
商业配套
武商襄城购物广场距小区约2.3km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。好益佳超市距小区约632m，好邻居超市(万山店)距小区约2.2km，居民采购家庭用品很方便。老城排骨距小区约1.7km，乡味土菜馆距小区约933m，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
襄阳市中心医院(万山分院)距小区约2.3km，是一所三级甲等医院 ,居民就医有保障。襄城区东方社区卫生服务站距小区约1km，襄阳市襄城区檀溪湖第二社区卫生服务站距小区约1.1km，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。独活大药房距小区约166m，天济大药房距小区约606m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
檀溪湖农贸大市场距小区约1.5km，万山菜市场距小区约2.2km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国工商银行(襄阳山水家园支行)距小区约928m，华夏银行(檀溪社区支行)距小区约992m，居民办理资金理财业务很方便。中国电信(君临山营业厅)距小区约170m，中国联通(艳青合作营业厅)距小区约1.1km，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
襄阳市政府距小区约1.3km，檀溪街道办事处距小区约492m，居民咨询和办理公共事务很方便。岘山国家森林公园距小区约1.6km，张公祠森林公园距小区约1.5km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。檀溪新居图书馆距小区约1.8km，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
游泳健身距小区约888m，悦动健身距小区约1.4km，居民日常健身锻炼很方便。陈氏按摩距小区约1km，吴兴纯纯心纯正推拿(泰安路一分店)距小区约1km，可以满足居民日常保健的需要。爱声音距小区约832m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
君临山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8516元/㎡
0.29%
01-19
8516元/㎡
0%
01-26
8527元/㎡
0.13%
02-02
8520元/㎡
0.08%
02-09
8540元/㎡
0.23%
02-16
8540元/㎡
0%
02-23
8540元/㎡
0%
03-02
8511元/㎡
0.34%
03-09
8447元/㎡
0.75%
03-16
8419元/㎡
0.33%
03-23
8454元/㎡
0.42%
03-30
8467元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8860元/㎡
12.0%
2024-06
8900元/㎡
11.3%
2024-07
9000元/㎡
5.71%
2024-08
8438元/㎡
8.34%
2024-09
8392元/㎡
6.68%
2024-10
8842元/㎡
1.02%
2024-11
8720元/㎡
1.71%
2024-12
8608元/㎡
2.98%
2025-01
8521元/㎡
3.93%
2025-02
8540元/㎡
3.76%
2025-03
8454元/㎡
4.79%
2025-04
8467元/㎡
6.96%
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