- 艺苑景观豪庭
- 6869 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 江山南路
- 湖北艺苑房地产开发有限公司
- 襄阳致力物业服务有限公司
小区概述
- 艺苑景观豪庭位于襄阳市樊城区樊城板块。小区由湖北艺苑房地产开发有限公司开发完成，于2013年竣工，房龄较新。小区绿化率约为28%，绿化一般。小区容积率为2.6。小区由10栋多层、小高层、高层建筑组成。小区户型有92㎡-182㎡左右的2房-5房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 乐福天下商业广场距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区绿化率约为28%，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，樊魏路南公交站距离小区约276m，停靠的公交车有19路等，祥龙泰然居公交站距离小区约283m，停靠的公交车有19路等。江山北路距离小区约591m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.2
初中
8.2
108个
附近幼儿园
20个
附近小学
31个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，阳光瑞城幼儿园距离小区约208m，赛恩国际双语幼儿园距离小区约509m。襄阳高新外国语学校-小学部距离小区约803m，是一所民办的学校。襄阳高新二中距离小区约233m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.2
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率约为28%，小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区内部设施比较完善，有健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以砖红色和白色为主，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为2.6。小区由10栋多层、小高层、高层建筑组成。小区户型有92㎡-182㎡左右的2房-5房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有3个出入口，分别是北门、东南门和停车场。北门靠近小陈面馆，东南门靠近小区5号楼，停车场靠近小区9号楼。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 650户
绿化率
- 35.5%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 广场；
- 花园。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 襄阳致力物业管理有限公司
物业费用
- 0.5-1.4元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上20个，地下280个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面60.00元/月，地下80.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。乐福天下商业广场距离小区约1.3km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，襄厨（万达店）距离小区约1.2km，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。襄阳市中心医院北区距离小区约1.9km，是一所三甲医院。杨玉元诊所距离小区约273m，居民出现常见的疾病可以在此就医。仁安大药房（樊魏路店）距离小区约53m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。常春农贸市场距离小区约605m，居民日常买菜比较方便。中国农业银行（襄阳七里河支行）距离小区约723m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动（安居路营业厅）距离小区约618m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。好声音KTV（万达广场店）距离小区约1.2km，居民周末可以与朋友来此放松一下。荟辰健身（七里河店）距离小区约535m，居民可以来此锻炼身体。
艺苑景观豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
7706元/㎡
1.37%
03-30
7411元/㎡
3.83%
04-06
7294元/㎡
1.58%
04-13
7185元/㎡
1.49%
04-20
7077元/㎡
1.5%
04-27
7294元/㎡
3.07%
05-04
7332元/㎡
0.52%
05-11
7221元/㎡
1.51%
05-18
7098元/㎡
1.7%
05-25
6987元/㎡
1.56%
06-01
6884元/㎡
1.47%
06-08
6869元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8311元/㎡
16.39%
2024-08
8095元/㎡
18.56%
2024-09
7989元/㎡
1.46%
2024-10
7960元/㎡
1.63%
2024-11
8049元/㎡
2.77%
2024-12
8030元/㎡
1.95%
2025-01
7931元/㎡
0.41%
2025-02
7914元/㎡
6.89%
2025-03
7660元/㎡
9.41%
2025-04
7170元/㎡
13.79%
2025-05
7002元/㎡
16.86%
2025-06
6869元/㎡
17.68%
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