幸福小区(前进路)小区测评
8.3 分
综合评分
排名
高于64%
的本商圈小区
小区概述
- 幸福小区位于樊城区樊城板块，于2000年竣工，房龄较老。小区容积率约2，由约66栋多层住宅组成，户型有44㎡左右的一居室，66㎡-80㎡左右的两居室，100㎡-128㎡左右的三居室，159㎡左右的四居室，主力户型以66㎡左右的两居室和81㎡左右的三居室为主。小区绿化率约25%，整体绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区距离襄阳市中心医院北区较近，居民看病就医方便。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
8.9 分
高于82%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离襄阳旅游长途客运站公交站约252m，停靠本站的公交线路有客运巴士；距离前进路幸福路口公交站约274m，停靠此站的公交车有19路、536路；距离前进路幸福路口(襄阳火车站)公交站约278m，停靠此站的公交车有547路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离大庆公路约1.2km，驾车出行快捷。
附近学校
9.3 分
高于78%
本商圈小区
学前
9.5
小学
8.5
初中
8.8
119个
附近幼儿园
25个
附近小学
39个
附近初中
小区距离亲亲宝贝幼儿园(云集路)约213m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离晨光小学约112m，该学校是一所公办小学；距离襄阳三十一中约193m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
7.0 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.9
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.3
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约25%，绿化面积较小，整体绿化环境一般；小区内有个小公园，还有健身器材，小区居民会在小区锻炼身体或散步。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，楼栋为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以灰色为主、黄色为辅。小区于2000年交房，房龄较老，部分楼栋外立面有脱落或掉色的情况，整体看上去比较老旧。
楼栋分布
小区容积率约2，由约66栋多层住宅组成，户型有44㎡左右的一居室，66㎡-80㎡左右的两居室，100㎡-128㎡左右的三居室，159㎡左右的四居室，主力户型以66㎡左右的两居室和81㎡左右的三居室为主。小区南北通透，采光通风较好。
出入口
小区有1个出入口，东南门在前进路附近，米拉奇花园酒店西南，行人和车辆都可以通行，出入需注意避让车辆。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1925户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施。
物业服务
小区保洁人员热情礼貌，认真负责，会及时清理小区内的垃圾，道路打扫的干净；小区物业服务态度好，认真负责，物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。
安保
小区是开放式小区，出入口以及单元门可以随意进出；小区的监控分布较少，无法监控整个小区的情况，小区整体的安保措施较差。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.7元/m²/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.9 分
高于61%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
9.0
4个
购物中心
暂无
商场
223个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离万达广场(襄阳店)约1.9km，里面吃喝玩购物一条龙，是一个综合性的购物中心，居民休闲购物方便；距离武商量贩(三元店)约537m，居民生活必需品配备齐全；距离坤哥平价便利店约52m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。小区距离襄阳市中心医院北区约449m，该医院是一所三级甲等综合医院；距离中原街幸福小区社区卫生服务站约59m，能够满足居民日常的看病需求；距离独活大药房(NO.578店)约39m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离云集农贸市场约307m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离中国建设银行(幸福小区支行)约153m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国联通智能生活服务站约98m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离新华公园约1.2km，这是一所免费的公园，公园内有喷泉，小桥，广场、健身设施、休息区等，周边居民晚饭后喜欢来这里跳广场舞、散步、锻炼身体；距离襄阳市图书馆(红光分馆)约1.6km，图书较多，居民可以到此处借阅图书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离金逸影城(乐福天下商业广场店)约566m，年轻人看电影很方便；距离乐步游泳馆约945m，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里；距离荟辰健身(乐福天下商业广场店)约555m，有喜欢健身的居民可以选择这里。
交易价值
8.1 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.2
价格波动
6.0
成交量
9.9
买房建议
对于刚毕业的年轻人，建议选择44㎡左右的一居室，房屋总价低，经济压力小；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择159㎡左右的四居室，房子面积较大，房间较多，可满足三代人居住，居住舒适度较高。
卖房建议
小区房龄较老，建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区周边教育资源丰富，有孩子在上学的家庭比较看重教育资源，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，一定程度上，可以加快房屋的出售速度。
租房建议
对于预算较为紧张的刚需族来说，可以选择44㎡左右的一居室，自己居住相对安静，私密性较好；如果要给老人租房，建议选择低楼层的房子，便于老人上下楼。
用户评价
7.0 分
高于82%
本商圈小区
居住体验
小区内部绿化较少，车位紧张，车辆停放混乱，居民居住体验较差；小区开发时间早，地段优势突出，周边生活配套齐全，居民居住在此日常生活较为方便；周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
业主特征
小区房龄较老，居住人群比较稳定，多以30岁到60岁的白领或上班族为主，整体素质较好。年轻人平日多外出上班，小区里常见老人和孩子玩耍。居民居住时间较久，老邻居们彼此熟悉，年轻人也很好相处，邻里关系更为和谐。
入住须知
分
物业费
- 0.7元/m²/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.21元/m³
- 第二阶梯2.84元/m³
- 第三阶梯3.47元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.558元/度
- 第二阶梯0.608元/度
- 第三阶梯0.858元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.52元/m³
- 第二阶梯2.924元/m³
- 第三阶梯3.68元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费