民发世界城2期浅水湾解读
陈丽
2021-09-29
邦房房产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推92平两房，133平和142平4方房
【其他描述】小区属于民发本开发商自己物业，管理费1.4元一平
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施，如滑滑梯，跷跷板等
不足
小区楼栋比较少，只有6栋房子，物业费高
范俊龙
2018-12-11
安嘉置业
特色
【轨道交通】小区300米外有53路、59路、540路、543路、24路公交通往市区人民广场、万达广场等地
【小区户型】小区户型以133平、141平、92平为主，楼间距200以上，层高29层
【小区设施】小区3号楼和5号楼下有健身娱乐设施，小区中间有休闲娱乐场地
不足
车位相对紧张，租客多
王冰冰
2021-12-19
晨兴房产
特色
【小区户型】小区总共有六栋楼，采用围合式楼栋分布，中间一个水景公园，所以小区楼间距开阔，采光好
【小区设施】小区人车分流，车都停在底下停车场，而且配有儿童玩耍区，哄小孩方便
【生活配套】小区出门就有一个大型超市，平常买菜购物方便，离民发广场也才两公里，周末逛街看电影也方便
【居民素质】浅水湾为品质楼盘，住在里面的大多都是年轻的上班族，租户上，居民素质都很高
不足
小区由于居住环境比较好，所以也导致房价比较贵，总价周边小区，相对贵点
张雪
2021-07-27
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推92平两室一卫适合刚需，133平为三室两卫，适合改善需求
【其他描述】小区是属于民发二期。物业费是1.4元一平。水电天然气都是根据国家统一标准收费。
【小区设施】小区中心地带有个浅水池，里面放的鹅卵石小孩夏天在那嬉戏游玩很热闹
【房屋品质】浅水湾是属于民发二期。民发集团开发的，13年统一毛坯交付，南北通透的户型
【居民素质】小区年轻人居多一些，偶尔会有一些老人来帮忙照顾孩子！居住氛围很好
不足
小区近清河二桥。日常会有点吵
石婉蓉
2021-07-28
安嘉置业
特色
【小区户型】小区共有6栋楼，均为两梯四户，小区密度低楼间距大，主推大户型，134平144平四室二厅，适合改善需求
【其他描述】小区为民发二期物业费1.4元，小区保安24小时全天管理，比较安全
【小区设施】小区内设有儿童游乐区，老年活动区，平时小朋友放学游玩地。
不足
小区楼栋少，物业管理严，进出不方便
徐海龙
2020-12-27
特色
【小区户型】小区共六栋楼。1栋.2栋.3栋总高为29层，5栋.6栋.7栋总高为22层在小区前面，靠近清河桥位置
【小区设施】小区进门中间是水池，绿化旁边是健身器材，滑滑梯，跷跷板设备。
【生活配套】小区距民发广场1000米左右，500米左右是建设银行，100米左右为永辉超市。
【房屋品质】小区楼顶是浇筑结构，均为混泥土浇筑。另有防潮隔热板，隔热防潮都很不错。
不足
车位比较紧张，停车场位置不是特别充足
丁姣姣
2022-03-12
安嘉置业
特色
【小区户型】小区内主要以91平方的四房和133平方的四房为主，一共有6栋楼，3栋总高29层，另外的3栋总高20层
【小区设施】小区有凉亭，还有晾晒专区。
不足
小区不大，没有配备篮球场。
王杰
2019-12-05
特色
【轨道交通】小区距离公交站台300米处，有24路542路和53路，59路等公交车可直达襄城万达人民广场。
【小区户型】小区总共7号楼1到3号楼2个单元5到7号楼一单元总高29层户型以92，133，142为主楼间距两百
【小区设施】小区入口有个休闲娱乐水池，2号楼与2号楼之间有健身器材，5号楼旁边是儿童娱乐设施人车分流，有地下停车
【生活配套】小区距民发广场1000米距离500米建设储蓄银行，距离100米有超市配套齐全。
【房屋品质】小区顶楼是现浇的一次成型，有防潮隔热板，地下室有EP布材料，防水混凝土，一次性浇筑成型。
不足
小区规模居中，只有七号楼沿袭的民发一贯习惯，户型比较大，小区租户比较多导致车位紧张。
宋庆华
2020-10-24
特色
【小区户型】小区主要户型91平左右142平左右和顶楼复式.楼栋间距几百米整个小区只有6栋比较清静.楼层29层以上
【小区设施】小区入口有个休闲娱乐的水池，2栋与3栋之间有健身器材 5号楼旁边是儿童娱乐设施人车分流有地下室停车场
【生活配套】小区距离民发购物广场有1000米，距离500米有建设邮政银行距离100米有超市配套齐全。
【房屋品质】小区楼顶是现浇的，一次成型，有防潮隔热板，地下室有EP布材料，防水混凝土一次浇筑成型
不足
本小区租户较多，车位紧张。
账号已注销
2020-10-23
特色
【轨道交通】小区门口公交站台，有24路542路和53路，59路等公交车可直达襄城，万达，人民广场
【小区户型】小区户型以92平，133平，141平为主，楼间距200米以上，层高前排22层，后排29层
【小区设施】小区入口有个休闲娱乐水池，3栋和5栋楼下有健身娱乐设施，小区中间有休闲娱乐场地
【生活配套】小区距民发广场1000米，距离500米建行，小区门口有个生疏超市
不足
小区比较安静，稍微小点的小区，车位比较紧张
李春
2020-11-01
特色
【小区户型】小区共六栋楼，1－2－3号楼总高29层，5－6－7号楼总高22层在小区前面靠近小清河，没有4号楼
【小区设施】小区进大门中间都是水池，绿化周边有成人健身器材，儿童游乐滑滑梯，跷跷板，很多小朋友放学后都在那玩
【生活配套】小区东门出来就是超市，距离小区门口20米，旁边100米左右还有个超市，距离民发广场1.5公里左右
【居民素质】小区居住中年较多，大部分都是成功人士，小部分带小孩上学居住，
不足
小区周边车位不足，地下停车场都没停满，小区外围马路停车太随意
杨成成
2020-11-20
特色
【小区户型】小区主推户型90-150-142的毛坯两室三室，总高29层楼间距很宽
【小区设施】小区入口距离健身器材200你左右，有篮球场，儿童娱乐设施，楼间距很宽
不足
小区在桥头，有点点吵
王聪
2019-06-20
特色
【小区户型】小区1号2号3号两个单元5号6号7号一个单元，总高20-29层。户型92平133平142平，南北向。
【小区设施】小区中央处景观花园，小区安静，紧靠小清河，配备儿童游乐园，西、北两处大门，西门处有景观水池。
【生活配套】小区距离民发购物广场1公里，小区往北500米有邮政建设银行，100米有超市。
【房屋品质】小区2013年交房，毛坯交房，楼顶防水混凝土一次浇筑成型，地下车库防潮隔热板。
不足
小区规模居中，只有6栋楼，沿袭了民发的一贯习惯，户型较大。小区租户较多，导致车位紧张。
李衡
2018-11-18
特色
【小区户型】小区共有6栋户型133平91平142平，1栋2栋3栋有两个单元每栋一楼有花园 5栋6栋7栋有一个单元
【小区设施】小区入口有个休闲娱乐的水池，2栋与3栋之间有健身器材 5号楼旁边是儿童娱乐设施人车分流有地下室停车场
【生活配套】小区距离民发购物广场有1000米，距离500米有建设邮政银行距离100米有超市配套齐全。
【房屋品质】小区楼顶是现浇的，一次成型，有防潮隔热板，地下室有EP布材料，防水混凝土一次浇筑成型
不足
本小区租户较多，车位紧张。
廉星
2020-05-28
特色
【轨道交通】53-24-515-16-9路公交车，公交车距离小区60米
不足
小区靠近火车轨道，最近一栋50米
祁小康
2018-11-25
特色
【轨道交通】小区距离公交站台300米处.有24路542路和53路59路等公交车可直达襄城.万达广场。人民广场等
【小区户型】小区主要户型91平左右142平左右和顶楼复式.楼栋间距几百米整个小区只有6栋比较清静.楼层29层以上
【小区设施】小区入口处距离中心花园喷泉休闲区300米.3栋和2栋之间有健身器材供居民健身.5栋旁边有幼儿娱乐设施
不足
小区车位紧张 位置较偏 比较清静
刘涛
2018-11-06
特色
【轨道交通】小区距离公交站台300米处.有24路542路和53路59路等公交车可直达襄城.万达广场。人民广场等
【小区户型】小区主要户型91平左右142平左右和顶楼复式.楼栋间距几百米整个小区只有6栋比较清静.楼层29层以上
【小区设施】小区入口处距离中心花园喷泉休闲区300米.3栋和2栋之间有健身器材供居民健身.5栋旁边有幼儿娱乐设施
不足
小区车位紧张 位置较偏 比较清静
黄翠双
2018-11-25
特色
【轨道交通】小区出门距离200米就是公交站台有24.541.59.532路等多路公交车到达万达广场襄城.人民广场
【小区户型】小区主要有95.135.145平左右的户型主要以高层为主楼层高29楼每栋楼之间的距离为200米
【小区设施】小区东门出口距离南球场100米五号楼和六号之间有篮球场2号楼和三号楼之间有运动设施可供业主娱乐健身
不足
小区车位紧张租户较多
李艳
2018-11-06
特色
【轨道交通】小区出口距离公交站台100米以上有24路53路59路等多路公交车可直达万达广场，襄城鼓楼等多个景点
【小区户型】本小区户型主要有142平左右，120平左右90平左右主要是高层建筑29层以上，楼房间距300米以上
【小区设施】本小区入口距离健身器材200米左右，有篮球场，幼儿娱乐设施，老年休闲中心
不足
本小区车位紧张，租客多
账号已注销
2019-03-13
特色
【轨道交通】小区出门距离200米就是公交站台有24.541.59.532路等多路公交车到达万达广场襄城.人民广场
【小区户型】小区户型以133平、141平、92平为主，楼间距200以上，层高29层
【小区设施】小区东门出口距离南球场100米五号楼和六号之间有篮球场2号楼和三号楼之间有运动设施可供业主娱乐健身
不足
小区车位紧张租户较多
