- 恒大名都(一期)
- 8776 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨湖路6号
- 襄阳恒大房地产开发有限公司
- 金碧物业集团有限公司
小区概述
- 恒大名都位于襄阳市襄城区襄城板块，由恒大房地产开发有限公司开发，小区于2014年竣工，容积率约2.9。小区共14栋楼，由高层和超高层组成，小区面积区间38㎡-176㎡左右，主推91㎡左右的两房和126㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区整体绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区车位较少，居民停车不太方便；
- 小区临近卧龙南路和环城南路交叉口，早晚高峰期出行拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约257m处是双湖路公交站，可乘坐21路、511路、537路，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区240m左右是广电西路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.0
35个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约267m处有哈佛美语檀溪幼儿园，此幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区626m左右有襄阳市海容小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.1km处有襄阳十中檀溪校区，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.7
环境概况
小区整体绿化率约为35%，小区内有花园和小天鹅湖，整体环境较好。小区广场平时老人孩子比较多，小区有为业主打造的会所，小区有游泳池、羽毛球场，保证了业主运动的便捷度，业主在小区内的生活十分充实。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以卡其色的粉刷涂料为主，在楼栋低层四周用到了浅棕色的粉刷涂料，楼栋整体线条比较流畅。小区2014年竣工，外立面没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区总占地面积约200000㎡，总建筑面积约580000㎡。小区共14栋楼，由高层和超高层组成，容积率约2.9。小区面积区38㎡-176㎡左右，主推91㎡左右的两房和126㎡左右的三房。
出入口
小区共有3个出入口，北门、东门、东1门。其中北门和东1门仅限行人通行，北门在6号楼以北，东门在小区13栋以东，东1门在小区小区东侧的中间位置，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4901户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 中心天鹅湖；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 羽毛球场；
- 会所；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨态度好，会及时清理小区垃圾，打扫楼道卫生及时。物业维护及时，小区楼栋外立面没有脱落的痕迹，楼道广告较少。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司襄阳分公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月，地下40.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区453m左右有美联M·PARK，现暂未营业，未来居民逛街购物方便；距离小区约174m处是绿环生鲜超市（恒大名都店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约118m处有御香园，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1.4km左右有襄阳市中心医院（万山分院），居民就医方便；距离小区约180m处有襄阳市襄城区檀溪湖第二社区卫生服务站，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约349m处有独活大药房（第300连锁店），方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.3km左右有万山菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约614m处有中国工商银行（襄阳山水家园支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区570m左右有中国电信智慧家庭体验店（国际商都店），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.5km处有坚果网咖，喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约582m处有爱声音，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
恒大名都(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8960元/㎡
0.28%
01-19
8959元/㎡
0.01%
01-26
8971元/㎡
0.13%
02-02
8967元/㎡
0.04%
02-09
8966元/㎡
0.01%
02-16
8975元/㎡
0.1%
02-23
8955元/㎡
0.22%
03-02
8925元/㎡
0.34%
03-09
8892元/㎡
0.37%
03-16
8845元/㎡
0.53%
03-23
8811元/㎡
0.38%
03-30
8776元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9575元/㎡
15.38%
2024-06
9604元/㎡
12.93%
2024-07
9639元/㎡
12.62%
2024-08
9351元/㎡
15.15%
2024-09
9079元/㎡
16.79%
2024-10
9168元/㎡
14.25%
2024-11
9338元/㎡
11.5%
2024-12
9091元/㎡
12.23%
2025-01
8971元/㎡
11.65%
2025-02
8961元/㎡
11.51%
2025-03
8805元/㎡
10.56%
2025-04
8776元/㎡
10.68%
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