- 方圆名城
- 7938 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 韩家台巷9号
- 襄阳鑫方圆实业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 方圆名城位于樊城区樊城板块，于2014年竣工，由襄樊鑫方圆实业有限公司开发，物业为襄阳怡天源物业服务有限公司。小区由3栋高层和超高层住宅楼组成，容积率为2.89。小区户型面积有74㎡-105㎡左右的2居室和110㎡-111㎡左右的3居室，户型南北通透，楼间距大，高层采光视野好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.4km左右是民发广场（长虹路店），居民购物方便；
- 距离小区1.6km左右是襄阳市第一人民医院（西院区），能够满足居民的就医需求。
缺点- 小区绿化率为30%，影响居民居住体验；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约330m是振华路南公交站，有59路、65路和69路公交停靠。距离小区约360m是人民路西大世界公交站，有9路、26路和517路等公交停靠。距离小区420m左右是乔营小区公交站，有20路、59路和67路等公交停靠。小区距离创业路约190m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
56个
附近幼儿园
17个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区340m左右有旭日红幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区270m左右是襄阳市方圆学校，是一所公办小学。距离小区300m左右是襄阳市施营小学，该学校是一所公办小学。距离小区420m左右是襄阳市阳光学校（初中校区），该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为30%，植被覆盖率低。小区道路两旁种有绿植，空气清新，居民饭后可以在此散步。小区设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料组成。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由3栋高层和超高层住宅楼组成，容积率为2.89。小区户型面积有74㎡-105㎡左右的2居室和110㎡-111㎡左右的3居室，整体户型偏小，适合刚需型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光充足。
出入口
小区只有东门1个出入口。小区东门出入口靠近创业路，该出入口禁止外部机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 578户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.89
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，安保措施完善。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区物业对内部公共设施维护较好，解决问题的效率高。小区于2014年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，全方位覆盖并与公安联网，能够确保居民安全。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为襄阳怡天源物业服务有限公司。
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共60车位
- 地下60个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区1.4km左右是民发广场（长虹路店），是居民购物休闲的好去处。距离小区160m左右是文霞生活超市，距离小区210m左右有华亿家生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区310m左右有老程农家菜（振华路店），距离小区340m左右是憨羊馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.6km左右是襄阳市第一人民医院（西院区），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.8km左右是襄阳市第一人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区140m左右是李向红诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区290m左右是天济大药房（71分店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区480m左右是大世界菜市场，能够满足居民购买食材的需求。距小区400m左右有中国邮政储蓄银行（襄阳市人民路营业所），距离小区520m左右是中国农业发展银行（襄州区支行），居民可以去办理金融业务。距离小区380m左右是中国移动（樊城振华路施营授权代理店），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.5km左右是月亮湾公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区640m左右是樊城区图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区710m左右是襄阳市樊城区财政局，距离小区1.3km左右是襄阳市樊城区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区110m左右是谭式推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约630m是音乐风量贩KTV（汉江路精品店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区2.2km左右是曼森清吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约320m是襄阳恒大嘉凯影城（人民路店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
方圆名城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
8314元/㎡
0.25%
04-14
8314元/㎡
0%
04-21
8313元/㎡
0.01%
04-28
8324元/㎡
0.13%
05-05
8358元/㎡
0.41%
05-12
8293元/㎡
0.78%
05-19
8186元/㎡
1.29%
05-26
8097元/㎡
1.09%
06-02
7969元/㎡
1.58%
06-09
7925元/㎡
0.55%
06-16
7938元/㎡
0.16%
06-23
7938元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
9870元/㎡
4.87%
2023-08
9870元/㎡
4.55%
2023-09
9870元/㎡
3.41%
2023-10
9870元/㎡
3.78%
2023-11
9870元/㎡
3.98%
2023-12
9664元/㎡
5.27%
2024-01
9265元/㎡
8.56%
2024-02
9397元/㎡
7.02%
2024-03
8367元/㎡
17.04%
2024-04
8306元/㎡
16.55%
2024-05
8134元/㎡
17.75%
2024-06
7938元/㎡
19.57%
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