- 城馨嘉园襄遇
- 8417 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 解放路59号
- 襄樊嘉恒房地产开发有限公司
- 嘉和万事兴物业管理有限公司
小区概述
- 城馨嘉园襄遇位于襄阳市樊城区樊城板块。小区由襄阳嘉恒房地产开发有限公司开发完成，于2014年竣工，房龄较新。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率为4.48。小区由4栋超高层建筑组成。小区户型有43㎡-144㎡左右的1房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，丹江路中公交站距离小区约191m，停靠的公交车有19路等，鹿角门公交站距离小区约266m，停靠的公交车有2路等。东风路距离小区约456m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.8
84个
附近幼儿园
21个
附近小学
39个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，襄阳市商务第二幼儿园距离小区约701m，襄阳市直属机关第二幼儿园距离小区约835m。大庆路小学距离小区约364m，是一所私立的小学。襄阳市第三十五中学距离小区约330m，是一所公办的学校。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区是简约大方的风格。小区外立面以卡其色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为4.48。小区由4栋超高层建筑组成。小区户型有43㎡-144㎡左右的1房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有4个出入口，分别是东南门、东南1门、北门和2号门，其中东南1门仅允许行人通过。北门靠近兄弟烧烤，东南1门靠近平安人寿，东南门靠近湖北银行，2号门靠近小区4号楼。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1558户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.48
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 嘉和万事兴物业管理有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
9.3
银行金融
8.5
5个
购物中心
1个
商场
155个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。银泰百货（炮铺街店）距离小区约768m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，楚之味距离小区约118m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。襄阳市中医医院距离小区约634m，是一所综合类型的医院。郭光豪诊所距离小区约129m，居民出现常见的疾病可以在此就医。独活大药房（NO.556店）距离小区约76m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。丹东菜市场距离小区约94m，居民日常买菜比较方便。湖北银行（襄阳樊城支行）距离小区约93m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动通信距离小区约99m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。好声音KTV（潮歌店）距离小区约564m，居民周末可以与朋友来此放松一下。即时健身距离小区约234m，居民可以来此锻炼身体。
城馨嘉园襄遇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9305元/㎡
0.55%
01-19
9207元/㎡
1.05%
01-26
9066元/㎡
1.53%
02-02
8926元/㎡
1.54%
02-09
8861元/㎡
0.73%
02-16
8832元/㎡
0.33%
02-23
8827元/㎡
0.06%
03-02
8812元/㎡
0.17%
03-09
8784元/㎡
0.32%
03-16
8643元/㎡
1.61%
03-23
8477元/㎡
1.92%
03-30
8417元/㎡
0.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9856元/㎡
11.86%
2024-06
9912元/㎡
11.33%
2024-07
9802元/㎡
11.26%
2024-08
9589元/㎡
11.39%
2024-09
9426元/㎡
11.64%
2024-10
9731元/㎡
5.82%
2024-11
9585元/㎡
5.86%
2024-12
9402元/㎡
6.94%
2025-01
9107元/㎡
10.15%
2025-02
8828元/㎡
13.62%
2025-03
8456元/㎡
17.2%
2025-04
8417元/㎡
17.05%
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